Les infos Essentielles
Chalono Immobilier vous propose à la vente ce fonds de commerce situé dans un environnement portuaire et touristique particulièrement identifiable.
Le local développe environ 82 m² et se compose d’un espace commercial, d’une cuisine et d’une mezzanine. Il bénéficie également d’une terrasse d’environ 6 m², apportant un véritable complément à l’exploitation.
Actuellement exploité en restauration rapide, le commerce bénéficie d’un bail offrant plusieurs possibilités d’activité.
Sont notamment autorisés : la restauration traditionnelle et rapide ; le commerce de produits alimentaires sur place et à emporter ; la vente de marchandises, fournitures et produits ; ainsi que les activités connexes prévues au bail.
Cette destination relativement large permet d’envisager différents concepts commerciaux, sous réserve de leur compatibilité avec les dispositions du bail et de la copropriété.
Le local est en très bon état et ne nécessite aucun travaux particulier, ce qui permet d’envisager une reprise rapide de l’activité.
Le fonds est cédé avec le matériel et les équipements liés à l’exploitation, offrant ainsi une solution immédiatement opérationnelle pour un repreneur.
Le bail court jusqu’en octobre 2034, avec un loyer de 1 200 € par mois, particulièrement intéressant au regard de la surface et de la localisation.
Les points forts : 82 m² environ + terrasse de 6 m² ; Loyer : 1 200 € / mois ; Bail jusqu’en octobre 2034 ; Aucun travaux à prévoir ; Matériel et équipements inclus ; Possibilité de reprise rapide ; Destination du bail permettant plusieurs types d’activités.
Une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce existant dans un secteur touristique reconnu du Cap d’Agde, tout en bénéficiant d’un local prêt à exploiter et d’un loyer maîtrisé.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter 7j/7 : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier.
** D’autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. **
* Possibilité d’accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n’hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet.
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