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    3. San martino di lota
    4. Appartement
    5. T4
    Réf : SLN_534-B101

    • San-Martino-di-Lota (20200) T4 avec terrasse et vue mer panoramique – Un cadre privilégié

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 20200
    Surface habitable (m²) 108 m²
    Surface loi Carrez (m²) 108 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 1
    Ascenseur OUI
    Vue mer
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Autre
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Exposition Est-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 2025

    CAP Immobilier & Patrimoine vous propose ce magnifique T4 de 108 m², situé au 1er étage de la résidence de prestige PIETRA MARE, en front de mer à Pietranera, aux portes de Bastia. Son immense terrasse de 25 m² surplombe la mer, offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée.

    Une résidence d’exception en bord de mer

    • Architecture élégante mêlant pierre, bois et verre
    • Terrasse en bois exotique (IPE) avec vue imprenable sur la mer
    • Accès direct à une plage préservée au pied de l’immeuble
    • Ascenseur et parkings en sous-sol inclus

    Un intérieur spacieux et bien agencé

    • Grand séjour avec cuisine ouverte, lumineux et fonctionnel
    • Suite parentale avec placard intégré et salle d’eau privative
    • Deux autres chambres avec placards intégrés
    • Deuxième salle d’eau moderne
    • Deux WC séparés
    • Cellier pour plus de rangement

    Des prestations de standing

    • Climatisation réversible par pompe à chaleur
    • 2 places de parking en sous-sol incluses
    • Local/cave commun à disposition des résidents

    Un emplacement idéal

    • Commerces accessibles à pied (boulangerie, supermarché, La Poste…)
    • Centre-ville et Port de Bastia à 5 min – Accès rapide aux ferries
    • Aéroport de Bastia-Poretta à 30 min
    • Saint-Florent à 40 min

    Contruction travaux en cours – Livraison 4T2026

    Prix direct promoteur – Frais de notaire réduits – Actable immédiatement

    Informations réglementaires
    Estimation des charges de copropriété : 2,5€/m²
    Non soumis au DPE.
    “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

    Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°534

    CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
    Membre des réseaux Interkab et Expertimo

    perspectives non contractuelles

    Découvrir le bien

    Les infos Financières

    Prix de vente 710 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    chambre 14.2 m²

    chambre 23.5 m²

    chambre 12.5 m²

    salon/sejour 57.7 m²

    cellier 3 m²

    salle d'eau 5.5 m²

    terrasse 42 m²

    WC 1.8 m²

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