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    Réf : SLN_706_A002

    Penta-di-Casinca (20213) Appartement RDJ T2 avec jardin et terrasse – Résidence Serenità – Penta-di-Casinca

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 20213
    Surface habitable (m²) 44,76 m²
    Surface loi Carrez (m²) 44,76 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de parking 1
    Exposition Ouest
    Année de construction 2025
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° A002
    nombre de lots 22

    Bel appartement T2 de 45 m², situé en rez de jardin de la Résidence Serenità, à Penta-di-Casinca. Ce bien bénéficie de son jardin privatif de 44m² en plus d’une grande terrasse de 17 m² et d’une place de parking privative.

    LES ATOUTS :

    • Absence quasi totale de vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité
    • Larges baies vitrées, offrant une luminosité optimale
    • Matériaux nobles : bois, pierre, carrelage grand format
    • Climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique
    • Cuisine aménagée incluse (hors gros électroménager)

    DESCRIPTION DÉTAILLÉE :

    Cet appartement offre un plan optimisé et fonctionnel :

    • Pièce de vie de 27 m² avec cuisine aménagée, ouvrant sur une terrasse de 15 m²
    • Chambre de 12 m² avec placard intégré
    • Salle d’eau de 5 m², équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque et d’un WC suspendu
    • Beaux extérieurs : jardin de 44m² et grande terrasse de 17m²
    • Place de stationnement privative incluse

    ÉTAT DU BIEN & VALEUR VERTE :

    • Construction aux normes RE2020
    • Climatisation multi-split réversible dans chaque pièce
    • Isolation thermique et phonique renforcée
    • Volets roulants électriques

    LOCALISATION – COMMODITÉS & TRANSPORTS :

    • À moins de 5 minutes de Folelli, accès rapide aux commerces, écoles et services
    • À 30 minutes de Bastia et de l’aéroport de Bastia-Poretta
    • Proximité des plages et des sentiers de randonnée
    • Accès rapide à la RT10, principale voie reliant Bastia au sud de l’île

    Informations réglementaires :

    • Vente en état futur d’achèvement (VEFA)
    • Prix direct promoteur
    • Frais de notaire réduits
    • Travaux en cours – Livraison 2eme trimestre 2027

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
    Membre des réseaux Interkab et Expertimo

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 152 000 €

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    Localisation Du bien

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