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    Réf : XB-URBANESSENCE-B002

    Montpellier (34000) MONTPELLIER CENTRE - URBAN ESSENCE - T2 au T5

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34000
    Surface habitable (m²) 77,70 m²
    Surface loi Carrez (m²) 77,70 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Ascenseur OUI
    Vue Dégagée sans vis à vis
    Nb de salle d'eau 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Panneaux rayonnant
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Terrasse OUI
    Exposition Sud
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 2024
    Quartier Pompignane
    Copropriété OUI
    nombre de lots 117
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges 1 400 €

    A 5 min du centre historique de Montpellier. A 10 min à pied de l’hôtel de Région et du quartier d’affaires Antigone. A 400 m du Parc Rimbaud, au sein du quartier Pompignane en plein renouveau. Création d’une promenade plantée, de cheminements piétons et voies vélos. Requalification des espaces verts et nouveau mobilier urbain. A 5 min du parc d'activité tertiaire du Millénaire 450 entreprises et 7 300 emplois. ATTRACTIVITE/POTENTIEL : Montpellier la surdouée, ville de l’innovation - 1ère ville de France en recherche publique 4ème meilleur incubateur mondial de start-up7ème ville de France en nombre d’habitants - 2 000 nouveaux arrivants/an 3ème ville universitaire de France – Académie de 103 500 étudiants. LA RESIDENCE : URBAN ESSENCE est une résidence composée de 117 logements en R+4 à R+6 partiel, répartis en 4 bâtiments. Prestations soignées – Des logements traversants, des duplex, quelques lots avec entrée indépendante façon villa. Des cloisons ateliers (selon les logements). Parquets stratifiés pour l’esprit chaleureux et cosy. Une résidence différenciante: quelques logements SOHO (adaptés télétravail), jardins partagés avec bacs plantés en toiture, salle de convivialité. Contact Xavier 06 02 17 22 40 RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante http://www.xbimmoinvest.com/honoraires

    Les infos Financières

    Prix de vente 400 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges 115 €
    Taxe foncière annuelle 1 410 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 31.60 m²

    chambre 11.50 m²

    salle d'eau 3.30 m²

    WC 1.80 m²

    chambre 10.60 m²

    chambre 10 m²

    Dégagement 4.80 m²

    salle d'eau 3.50 m²

    WC 1.10 m²

    terrasse 4.70 m²

    jardin 24 m²

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