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    Réf : 98406
    Prix en baisse

    Saint-Malo (35400) Appartement neuf à vendre terrasse à Saint-Malo avec Rozenn MAZÉ

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35400
    Surface habitable (m²) 81,32 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Caractéristiques Valeurs
    Etage 2
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone NON
    Visiophone OUI
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 2
    Cave NON
    Exposition Sud
    Année de construction 2025
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 500 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    A l'entrée de ST MALO, dans le Quartier LORETTE-ROSAIS, à proximité immédiate des plages du Rosais et des Fours à Chaux, à quelques minutes du parc de la Briantais, à proximité des commerces, du Lycée J. Cartier, un beau programme neuf de qualité achevé en 2025 avec accessibilité PMR. Totalisant 81.32m², l'intérieur comprend 3 chambres, un séjour- salon de 30.3m², une salle de bain et un espace cuisine. Il s'agit d'un appartement au 2ème et dernier étage ; un ascenseur est présent dans la cage d'escalier. La construction du domicile date de 2025. Il s'agit d'un bien neuf, personne n'y ayant encore habité. Satisfait aux dernières normes du label de bâtiment à basse consommation énergétique. Des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. Pour prendre l'air, vous aurez accès à un balcon extérieur de 13.07m² et une terrasse, ce qui amène la superficie exploitable à 94.39m². Le logement s'accompagne de garages au nombre de 2 pour garantir la sécurité de vos véhicules. Prix de vente avec votre conseillière Rozenn MAZÉ dans le cadre de cet ensemble neuf : 485 000 €. Cette habitation saura répondre aux besoins de votre petite famille. N'hésitez pas à contacter Rozenn MAZÉ si vous souhaitez organiser une visite de cet appartement.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 472 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine m²

    ouverte sur séjour aménagée

    entrée 3.73 m²

    sur parquet stratifié avec placard

    salon/sejour 30.30 m²

    sur parquet stratifié Avec cuisine aménagée

    chambre 13.90 m²

    chambre 10.85 m²

    avec placard

    chambre 9.16 m²

    salle de bain 6.35 m²

    aménagée

    WC 1.81 m²

    Dégagement 5.22 m²

    avec placard

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