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    Réf : 98406
    Prix en baisse

    Saint-Malo (35400) Appartement à vendre à Saint-Malo avec Rozenn MAZÉ

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35400
    Surface habitable (m²) 70,35 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Caractéristiques Valeurs
    Etage 1
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone OUI
    Balcon OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Exposition Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 2025
    Copropriété OUI
    Lot n° A11
    nombre de lots 57
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 500 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Annonce immobilière pour ce charmant appartement plutôt grand pour un T3 bénéficiant d'un terrain arboré dans la ville de Saint-Malo. Dans un programme immobilier neuf de standing terminé depuis 2025 aux normes d'accessibilité PMR. Cet appartement totalisant 70.35m² est composé d'un séjour- salon de 33.67m², 2 chambres et un espace cuisine. Un point très pratique pour une famille nombreuse, ses salle de bain et douche séparée sont très utiles pour bien démarrer la journée avant d'amener les enfants à l'école. Le double vitrage garantit le calme du lieu. Satisfait aux normes des bâtiments label de bâtiment à basse consommation qui garantit une forte isolation thermique. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'un jardin de 70.35m², un agréable balcon occupant 15.38m² et une terrasse, ce qui élève la superficie de l'ensemble à 156.08m². Le bien est neuf, personne n'y ayant encore habité. Construction en 2025. Habitation au 1er niveau dans un immeuble sur 2 étages ; le bâtiment est équipé d'un ascenseur. Elle vous fait profiter d'un garage privatif qui garantit la sécurité de votre voiture. Prix de vente : 378 000 €. Ce logement est tout à fait adapté à une petite famille. Contactez dès à présent Rozenn MAZÉ si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 378 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine m²

    ouverte sur séjour aménagée

    entrée 4.75 m²

    sur parquet stratifié

    salon/sejour 33.67 m²

    sur parquet stratifié Avec cuisine aménagée

    chambre 13.70 m²

    avec placard

    salle de bain 4.76 m²

    WC 2.93 m²

    chambre 11.54 m²

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