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    3. Rennes
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    5. T2
    Réf : 98409

    Rennes (35200) Pour investir à Rennes (35) : grand appartement avec balcon

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35200
    Surface habitable (m²) 41,30 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Caractéristiques Valeurs
    Etage 2
    Ascenseur OUI
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Kitchenette
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone OUI
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Cave NON
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud
    Année de construction 2026
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 25
    nombre de lots 59
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 500 €
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Placement immobilier réussi avec un bel appartement assez grand pour un T2 doté d'une charmante terrasse extérieure à Rennes. Dans un bel ensemble immobilier neuf de qualité qui sera livré en 2026 aux normes d'accessibilité. Cet appartement convient très bien pour première acquisition. Vous pouvez contacter Rozenn MAZÉ si cette habitation vous intéresse. Totalisant 41.3m², l'intérieur comprend un coin salon de 20.3m², une chambre, un espace cuisine et une salle d'eau. Vous assure des coûts réduits de consommation énergétique grâce au label BBC garantissant des économies d'énergie au quotidien. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un agréable balcon d'une surface de 7.16m² et une terrasse, ce qui élève la surface exploitable à 48.46m². Ce domicile est au deuxième niveau d'un immeuble de 5 étages ; présence d'un ascenseur dans la copropriété. Il s'agit d'un logement flambant neuf. Il vous fait profiter d'un parking. Le prix s'élève à 233 500 €.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 233 500 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    chambre 11.35 m²

    Séjour-cuisine 20.30 m²

    cuisine aménagée

    chambre 11.35 m²

    avec placard

    entrée 3.10 m²

    salle d'eau 4.70 m²

    parking m²

    WC 1.85 m²

    balcon 7.16 m²

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