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    Réf : 98409

    Rennes (35200) À Rennes, appartement neuf balcon à vendre avec Rozenn MAZÉ

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35200
    Surface habitable (m²) 41,30 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Caractéristiques Valeurs
    Etage 2
    Ascenseur OUI
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Kitchenette
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone OUI
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Cave NON
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud
    Année de construction 2026
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 25
    nombre de lots 59
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 500 €
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Achat immobilier pour défiscaliser avec cet appartement de grande dimension pour un T2 disposant d'une terrasse agréable idéal pour construire son patrimoine à Rennes. Dans un bel ensemble immobilier neuf qui sera terminé en 2026 aux normes en matière d'accessibilité. L'intérieur mesure 41.3m² et se constitue d'une chambre, un espace cuisine, une salle d'eau et un coin salon de 20.3m². Cet appartement est au deuxième niveau d'un immeuble de 5 étages ; la copropriété a fait installer un ascenseur. Il s'agit d'une propriété flambant neuve. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. Est conforme aux dernières normes de construction et d'isolation label de bâtiment à basse consommation qui garantit une forte isolation thermique. Dehors, le domicile s'accompagne d'un balcon extérieur occupant 7.16m² et une terrasse pour manger dehors, ce qui amène la superficie exploitable à 48,46m². Il vous fait profiter d'un parking privatif. Prix de vente dans ce programme neuf : à partir de 233 500 euros. Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, entrez rapidement en contact avec Rozenn MAZÉ. Ce logement est parfait si vous êtes en quête de votre première résidence principale.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 233 500 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    chambre 11.35 m²

    Séjour-cuisine 20.30 m²

    cuisine aménagée

    chambre 11.35 m²

    avec placard

    entrée 3.10 m²

    salle d'eau 4.70 m²

    parking m²

    WC 1.85 m²

    balcon 7.16 m²

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