Réf : 2925
Nouveauté

Avrillé (49240) T3 Neuf, Avrillé Bois Du Roy

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49240
Surface habitable (m²) 77,02 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Caractéristiques Valeurs
Etage 4
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 2025
Quartier avrillé
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 56

Découvrez l'opportunité unique d'acquérir un appartement neuf de standing dans une résidence de qualité, idéalement située au cœur de la ville-parc d'Avrillé. Ce T3 de 77.02 m², bénéficiant d'une exposition sud optimale, sera livré au 4ème trimestre 2025 et offre un cadre de vie privilégié.

Cet appartement du 4ème étage dispose d'une terrasse de 47,97 m², l'idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'intérieur soigné comprend un séjour lumineux de 21,77 m² avec une cuisine ouverte pour un espace à vivre fonctionnel et convivial.

Une place de parking privative couverte complète cet appartement.

Avrillé, commune réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle, abrite notamment le quartier prisé du Bois du Roy. Grâce à la ligne de tramway au pied de la résidence, vous bénéficierez d'un accès direct au centre-ville d'Angers et à tous ses services.
En optant pour ce bien neuf, vous profiterez des dernières normes de construction, avec des prestations haut de gamme, le tout assorti de garanties décennales pour un achat en toute sérénité.

N'hésitez plus et contactez l'Agence du Château !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 02.41.24.24.24 ou au 06.95.37.79.22.

399 900 €, dont : 4% d'honoraires

www.georisques.gouv.fr

LOI Pinel possible

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 900 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 37.77 m²

chambre 14.99 m²

chambre 9.59 m²

salle d'eau 4.46 m²

salle d'eau 2.65 m²

WC 1.94 m²

Dégagement 3.72 m²

Dégagement 3.72 m²

Rangement 1.90 m²

terrasse 47.97 m²

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