Réf : 2926
Nouveauté

Avrillé (49240) T2 Neuf, Avrillé Bois Du Roy

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49240
Surface habitable (m²) 44,48 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Caractéristiques Valeurs
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Est
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 2025
Quartier avrillé
Quote Part annuelle des charges 960 €

Découvrez l'opportunité unique d'acquérir un appartement neuf de standing dans une résidence de qualité, idéalement située au cœur de la ville-parc d'Avrillé. Ce T2 de 40,53 m², bénéficiant d'une exposition sud-est optimale, sera livré au 4ème trimestre 2025 et offre un cadre de vie privilégié.

Cet appartement du 3ème étage dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, l'idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'intérieur soigné comprend un séjour lumineux de 21,77 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, pour un espace à vivre fonctionnel et convivial.

Une place de parking privative complète cet appartement.

Avrillé, commune réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle, abrite notamment le quartier prisé du Bois du Roy. Grâce à la ligne de tramway au pied de la résidence, vous bénéficierez d'un accès direct au centre-ville d'Angers et à tous ses services.
En optant pour ce bien neuf, vous profiterez des dernières normes de construction, avec des prestations haut de gamme, le tout assorti de garanties décennales pour un achat en toute sérénité.

N'hésitez plus et contactez l'Agence du Château !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 02.41.24.24.24 ou au 06.95.37.79.22.

224 900 €, dont : 4% d'honoraires

www.georisques.gouv.fr

LOI Pinel Possible

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 204 900 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salle d'eau 3.87 m²

chambre 12.65 m²

salon/sejour 26.48 m²

WC 1.48 m²

terrasse 11.96 m²

jardin 16.62 m²

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