Réf : Thonon C010
Accord

Thonon-les-Bains (74200) Opportunité d’investissement – Résidence dédiée aux étudiants et jeunes actifs

1 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74200
Surface habitable (m²) 19,56 m²
Surface loi Carrez (m²) 19,56 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 1
Nombre de niveaux 5
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Kitchenette
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Caractéristiques Valeurs
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Exposition Nord-Ouest
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 2027
Quartier Gare
Copropriété OUI
Lot n° C010
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 97

Dans une ville dynamique de l’arc lémanique français, reconnue pour son attractivité et sa qualité de vie entre lac et montagnes, un ensemble immobilier neuf destiné à l’hébergement d’étudiants et de jeunes actifs est proposé à l’acquisition.

Le programme, dont la livraison est prévue fin 2028, comprendra 97 lots résidentiels au sein d’une résidence moderne pensée pour répondre aux nouvelles attentes des jeunes résidents : fonctionnalité des espaces, confort de vie et proximité des services.

Situé dans un environnement urbain vivant et connecté, le projet bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des infrastructures de transport, permettant un accès rapide aux principaux pôles économiques et universitaires de la région lémanique.

Le territoire s’appuie sur un tissu économique solide porté notamment par les secteurs de la finance, de la santé, de la recherche et des services, générant une demande locative structurellement forte de la part d’étudiants, jeunes actifs et travailleurs frontaliers.

Ce programme constitue ainsi une opportunité d’investissement patrimonial à long terme, dans un marché résidentiel soutenu par la croissance démographique et l’attractivité durable de la région.

Dossier complet sur demande, présentation confidentielle.


Mobilier (en Option) :

Exemple d'équipement pour un T1 – 3 500 € TTC

  • Canapé convertible

  • Étagère de rangement

  • Table

  • Chaises (2 unités)

  • Table basse

  • Luminaire

  • Couette légère

  • Pack vaisselle

  • Four à micro-ondes grill 700W

  • Aspirateur sans sac

  • Kit lave-sol

  • Pelle + balayette


Prix pour un lot T1 de 20m² avec terrasse, honoraires à la charge du vendeur.

Bien neuf non soumis au DPE.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente 109 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
chambre 19.56 m²

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