L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE : la résidence neuve en construction : U NEbbiu, une opportunité exceptionnelle à St Florent !
Un appartement traversant T3 de 66m² avec sa grande terrasse de 22m² exposée Sud. La pièce à vivre de 36m² profite de belles ouvertures pour une grande luminosité, au sud par la baie vitrée donnant sur la terrasse et au nord dans la partie cusine. CUisine équipée incluse, avec choix de matériaux. Une chambre de 11m² au sud et une chambre de 11m² avec placard à l'ouest ainsi qu'une salle d'eau avec WC et fenêtre.
Une place de parking incluse.
LES ATOUTS :
- Cuisine incluse dans le prix de vente
- Appartement entièrement climatisé
- Grande terrasse
- Ascenseur
- A proximité du centre et commerces.
Livraison : septembre 2024
ETAT & VALEUR VERTE : bien neuf profitant de la norme RE 2020 pour une empreinte écologique maîtrisée, avec une très bonne isolation thermique, ais aussi phonique.
LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT : Plaine d'Oletta / Saint-Florent. La résidence 'U Nebbiu' est située à moins de 3 km et 5 minutes en voiture du port de Saint-Florent.
Bien soumis aux statuts de la copropriété. 12 lots en R+2. Syndic bénévole. Pas de procédure en cours. Quote-part charges : 66€/mois
Taxe foncière : 528€ /an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°652
CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse
Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux)
*perspectives non contractuelles