Les infos Essentielles
Appartement meublé de comprenant deux chambres, entièrement rénové situé au cœur du village de Rians, à 35 minutes d'Aix-en-Provence, 15 minutes d'Iter Cadarache, 20 minutes de Saint Maximin.
Niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots comprenant 1 lot par étage, cet appartement lumineux et paisible, où il fait bon vivre, vous séduira par son ensoleillement tout au long de la journée, sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa jolie vue dégagée.
Cet appartement dispose d'une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie spacieuse avec de belles ouvertures. La pièce de vie comprend un grand canapé 5 places convertible avec angle coffre, une table, des chaises et un buffet. La cuisine est équipée est ouverte sur le séjour (réfrigérateur-congélateur, four, plaque de cuisson, hotte aspirante et un lave-vaisselle.
Une salle de douche avec un bac de douche en 140cm et un meuble vasque, comprenant les branchements permettant d’accueillir un lave-linge et un sèche linge, un WC indépendant, ainsi que deux chambres avec hauteur sous plafond et poutres apparentes.
La chambre parentale comprend un lit en 160x200cm avec dressing et la seconde chambre comprend un lit banquette en 80x200cm pouvant se déplier en lit double au besoin, ainsi qu’un dressing.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Double vitrage dans tout l'appartement.
Très faibles charges de copropriété.
Stationnement aisé sur deux parkings gratuits à proximité immédiate de l’appartement. Proche de toutes les commodités.
Loyer : 806€ / mois CC
Dont : 25 € de provision pour charges forfaitaires (indexation annuelle sur l'IRL)
- Charges comprenant : Eau, électricité des communs, taxe d’ordures ménagères
Honoraires à charge locataire TTC : 577 €
dont 157 € pour l’état des lieux
et 420 € pour les frais de dossier
Dépôt de garantie : 1562 € correspondant à deux mois de loyer hors charges
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* CC : Charges comprises
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.