À LOUER - Très bel appartement rénové, avec garage - 4 pièces - 2 chambres avec dressing - 105 m2 habitable - Chambéry centre (73000)
Chambéry 73000 : Résidence des Jardins - 456 Faubourg Montmélian
Appartement rénové (cuisine, salle de bain et peintures neuves - menuiseries extérieures récentes)
Très bien exposé, ensoleillé, très lumineux, avec trois balcons
Vue dégagée sur l’ensemble des sommets environnants (Granier, Nivolet, l’Épine, Dent du Chat…)
Situé au 6ème étage avec ascenseur (sur 14), il est composé de :
- Hall d’entrée très spacieux, avec placard de rangement (10 m2)
- Cuisine entièrement rénovée et équipée - lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction, hotte, four traditionnel - placard de rangement - 10,5 m2 - accès à un balcon / loggia (5,3 m2)
- Séjour ouvert sur le salon - 37,6 m2 - très lumineux - balcon
- 1ère chambre avec dressing - 19,3 m2 - volets roulants motorisés, magnifique parquet bois - balcon
- 2ème chambre avec dressing - 17 m2 - volets roulants motorisés, magnifique parquet bois
- Salle de bain entièrement rénovée - douche à l’italienne (3,7 m2)
- Wc séparé
- Grenier privatif à l’étage
- Cave en sous-sol
- Parking dans l’enceinte de la résidence
- Garage
Résidence avec gardien, idéalement située : commerces à proximité immédiate (Carrefour City, bureau de poste, infirmières, kiné, dentiste, parc Buisson Rond, écoles, collèges, lycées, hyper centre Chambéry…)
Accès voie rapide à 3 mn
Disponible de suite
Loyer : 1200 € / mois (charges comprises)
Provision sur charges : 165 € / mois, comprenant le chauffage, l’eau chaude, l’entretien et l’électricité des communs - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1035 €
Honoraires d’agence à charge du locataire : 600 € TTC (rédaction bail et état des lieux)
Chauffage urbain collectif (y compris eau chaude)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1140 € par an
(Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 - abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 111 kWh/m2/an (C)
Consommation énergie finale : 103 kWh/m2/an
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Contactez-moi au 06.68.15.42.37 ou par mail franck.martenon@gmail.com
RSAC 488 597 436 Chambéry
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