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    6. La rochelle lafond t2 rez de jardin avec parking et cave
    Réf : 2026LR

    La Rochelle (17000) LA ROCHELLE LAFOND - T2 rez de jardin avec parking et cave

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 17000
    Surface habitable (m²) 38,33 m²
    Surface loi Boutin (m²) 38,33 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Meublé OUI
    Vue jardin
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Kitchenette
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Nombre de parking 1
    Caractéristiques Valeurs
    Surface cave (m²) 2
    Exposition Sud
    Année de construction 1995
    Copropriété OUI

    Exclusivité!
    LA ROCHELLE LAFOND - T2 rez de jardin avec parking et cave
    Au calme d'une toute petite corporpiété très bien entretenue, venez découvrir cet appartement meublé bénéficiant d'un jardin très agréable, d'un parking privatif et d'une cave.Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre avec son accès à la salle d'eau et de WC indépendants. Un joli jardin privatif, sans vis à vis, avec une généreuse terrasse permettra de profiter de l'extérieur.
    Cet appartement bénéficie d’un environnement agréable et calme, tout en étant proche des commerces de proximité (Intermarché à pied, boulangerie, presse...). L'arrêt de bus et la piste cyclable se trouvent à 50 mètres. Vous pourrez rejoindre le centre ville en 15 minutes en bus.
    Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi 7j/7 au 06 19 62 14 05 - angelique@angelot-immo.frAngélot immo - 4 Bd de Chinon - 37510 BALLAN MIRE et 32 rue Alfred de Vigny 37000 TOURS
    Date de réalisation du diagnostic : 10/03/2026Surface : 38m²Honoraires à la charge du locataire : 498,29€ TTC dont 114,99€ pour l’état des lieuxDépôt de garantie : 757€ Montant des charges : 93€ / mois (provision avec régularisation annuelle) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1050€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Loyer CC* / mois 850 €
    Honoraires TTC charge locataire 383,30 €
    Dont état des lieux 114,99 €
    Dépôt de garantie TTC 757 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 93 €

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    * CC : Charges comprises

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