Exclusivité
Les infos Essentielles
- Exclusivité -
Le cabinet CRAVE Immobilier vous propose cette belle bâtisse en pierres T6 de plus de 200m² en R+1 à la location vide sur la commune de Vérac.
Située à seulement 10 minutes de St André de Cubzac et 30 minutes de Bordeaux.
Elle se trouve dans une rue calme, à proximité immédiate du centre ville, des écoles maternelle, primaire et collège et des commerces.
Surface totale : 201 m²
Caractéristiques RDC :
Salon / Salle à manger : grande pièce de vie
Cuisine : ouverte, avec îlot central, et équipée
Cellier : rangement disponible
Coin nuit : une chambre
Salle de bain : douche, baignoire et rangements
WC : individuel
Caractéristiques R+1 :
Espace Nuit : 4 chambres dont deux avec placards
Salle d'eau : douche et rangements
WC : individuel
Caractéristiques Extérieurs :
Stationnement : Aérien devant la maison x2
Piscine : 6*4 au chlore, chauffée
Terrasse : 70 m² + Poolhouse
Cabanon : stockage
Exposition : Sud / Est
Prestations :
Chauffage : au sol
Volets : motorisés
Piscine : chauffée
Matériaux : qualité haut de gamme
Cette maison fonctionnelle et rénovée est idéale pour les familles. Écoles maternelle et primaire à 20 mètres, Collège à 50 mètres.
Profitez d'un cadre de vie agréable dans un environnement calme, proche de toutes commodités.
Loyer : 2000 € HC
Bail : 36 mois
Disponibilité : Disponible au 1 Août
Dépôt de garantie : 2000 €
Charges annuelles : REMBOURSEMENT SUR FACTURES - Taxe ordure ménagère - Entretien Piscine, bassin et jardin
Les + : 5 chambres ; Piscine ; Jardin
À savoir : abonnements à souscrire ; eau ; électricité ; internet
Contactez nous pour programmer une visite ou obtenir des informations !
* CC : Charges comprises
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salon/sejour
54.8 m²
chambre
22.3 m²
cellier
6.8 m²
Dégagement
15 m²
salle de bain
12.4 m²
WC
2.093 m²
Etage 1
Dégagement
16 m²
chambre
15.7 m²
chambre
15.5 m²
chambre
22.9 m²
chambre
12.41 m²
salle de bain
10.15 m²
WC
2.089 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).