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    Réf : 619

    • Marseille (13008) À LOUER – Charmant T1/2 de 40 m² – Marseille 8? – Dernier étage

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13008
    Surface habitable (m²) 37 m²
    Surface loi Boutin (m²) 37 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Meublé NON
    Ascenseur NON
    Vue rue
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Climatisation, Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Air pulsé, Convecteur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 1
    Cave NON
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Est
    Année de construction 1900
    Copropriété NON

    MARSEILLE 8? – CHARME DE L’ANCIEN – CLIMATISATION – DERNIER ÉTAGE

    RGS IMMO GESTION VOUS PROPOSE

    Situé au 2? et dernier étage d’un immeuble, découvrez ce charmant appartement de type 1/2 d’environ 40 m², offrant de beaux volumes et tout le cachet de l’ancien.

    Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses volets en bois et son atmosphère chaleureuse.

    L’appartement se compose de :

    • Une spacieuse entrée avec placard de rangement ;

    • Une agréable pièce de vie climatisée ;

    • Une cuisine indépendante ;

    • Une pièce supplémentaire borgne, pouvant être aménagée selon les besoins (coin nuit, bureau ou dressing) ;

    • Une salle d’eau avec WC.

    Les atouts :

    • 2? et dernier étage

    • Climatisation

    • Beaux volumes et belle hauteur sous plafond

    • Charme et cachet de l’ancien

    • Cuisine séparée

    • Rangements

    • Volets en bois

    Un appartement plein de caractère, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un logement agréable dans le 8? arrondissement de Marseille.

    LOYER : 780.00 € CC ( 750.00 € HC et 30.00 € de provison sur charges avec regularisation annuelle )

    DEPOT DE GARANTIE : 750.00€

    TAXE ORDURES MENAGERES : appelé une fois par an

    DPE : 232 / 9 CLASSE D

    Estimation des coûts annuels : entre 850 € et 1 190 € par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

    Disponibilité : immediate


    • Honoraires d'agence : 440 € TTC, dont 80 € TTC pour l'établissement de l'état des lieux.

    Conditions de location : dossier locataire solide exigé, soumis à validation dans le cadre d'une Garantie Loyers Impayés (GLI).

    Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Les infos Financières

    Loyer CC* / mois 780 €
    Dont état des lieux Non renseigné
    Dépôt de garantie TTC 750 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 30 €

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    * CC : Charges comprises

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

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