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    6. Maison de ville renovee 123 50 m 4 chambres bureau cave terrasse 18m
    Réf : MSLMA14520161607
    Loué

    • Couzon-au-Mont-d'Or (69270) Maison de ville rénovée 123.50 m² 4 chambres + bureau cave Terrasse 18m²

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 69270
    Surface habitable (m²) 123,45 m²
    surface terrain 53 m²
    Surface loi Boutin (m²) 123,45 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Meublé Non renseigné
    Nombre de niveaux 3
    Caractéristiques Valeurs
    Vue Mont d'or
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique, Granules
    Type de chauffage Radiateur, Poêle
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 19
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Nord-Est
    Année de construction 1800
    Terrain piscinable NON
    Terrain arboré NON

    Cette maison de ville rénovée de 123.50 m² offre un espace de vie spacieux et confortable. Située à Couzon aux Mont d'Or, elle bénéficie d'un emplacement calme et est à seulement 10 minutes à pied de la gare, des commerces et 5min des écoles primaires et maternelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée ouverte sur un salon séjour de plus de 30m², ainsi qu'un wc indépendant. Une cave voutée de 19m² sera mise à disposition. La cuisine aménagée est équipée d'un four à pizza, idéal pour les amateurs de cuisine.Le premier étage comprend une salle de bains rénovée, un bureau, deux chambres et un dressing. Au deuxième étage, vous trouverez une salle d'eau, deux chambres dont une qui donne accès à une terrasse de 18m² exposée à l'est, offrant un espace extérieur agréable.La maison a été largement rénovée depuis 2009, avec des améliorations telles que l'électricité, un poêle à granules, des radiateurs à fluide caloporteur et la rénovation de la salle de bains du premier étage. En 2023, les peintures de la cuisine, des chambres et les sols du dernier étage ont été refaits. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie, complétés par un poêle à granules. La maison est reliée au tout à l'égout et à la fibre optique. Chaque étage dispose d'un wc. Classe énergie: D; Emission gaz à effet de serre: B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre1700 euros et 2350 euros (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité de louer une maison de ville rénovée avec 4 chambres, un bureau, une cave et une terrasse. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contacter Sébastien au 06.07.52.42.86. Agent commercial indépendant du Réseau EXPERTIMO RSAC BOURG 501 002 927 00025.Entreprise individuelle.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Découvrir le bien

    Les infos Financières

    Dont état des lieux 370,35 €
    Dépôt de garantie TTC Non renseigné
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 32 €

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    * CC : Charges comprises

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 2.41 m²

    cuisine 14.38 m²

    salon/sejour 23.93 m²

    WC 1.48 m²

    Lave main

    cave 19.40 m²

    Etage 1
    Salle de bains +wc 4.64 m²

    vmc

    Chambre 1 10.93 m²

    accés Dressing

    Chambre 2 10.44 m²

    Chambre 3 7.90 m²

    poss bureau

    Etage 2
    Chambre 4 10.66 m²

    Chambre 5 19.01 m²

    salle d'eau 4.37 m²

    terrasse 18.50 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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