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NOUVEAUTÉ MC IMMOBILIER by EXPERTIMO
Découvrez ce très bel appartement 2 pièces meublé de 35,46m², situé au 2ème étage sur 3 d’une résidence de standing construite en 2006, équipée d’un ascenseur et dont le ravalement a été réalisé en 2025.
Entièrement rénové, l’appartement a fait l’objet d’une attention particulière portée à chaque détail. Sa décoration élégante et harmonieuse, associée à un mobilier et à des équipements entièrement neufs, crée une atmosphère moderne, chaleureuse et particulièrement soignée. L’ensemble offre un intérieur prêt à vivre, dans lequel les futurs occupants pourront immédiatement se sentir chez eux.
L’entrée dessert un agréable séjour d’environ 18 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La chambre bénéficie d’un dressing aménagé, tandis qu’une salle de bains et des WC indépendants complètent l’agencement. Le séjour et la chambre disposent chacun d’un accès direct au balcon, prolongeant agréablement les espaces de vie vers l’extérieur.
Entièrement électrique, l’appartement est équipé de radiateurs récemment remplacés et bénéficie également d’un raccordement à la fibre.
Idéalement situé à Saint-Cyr-l’École, il permet de rejoindre à pied les commerces, les arrêts de bus ainsi que la gare. Celle-ci est desservie par le RER C, les lignes Transilien N et U ainsi que le tram T13, facilitant notamment les déplacements vers Versailles, Paris-Montparnasse, La Défense et Saint-Germain-en-Laye.
Loyer mensuel : 1 000 € charges comprises, dont 962,76 € de loyer hors charges et 37,24 € de provision mensuelle sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 1 925,52 €, correspondant à deux mois de loyer hors charges.
Location meublée soumise à la loi du 6 juillet 1989.
Diagnostic de performance énergétique : classe D.
Honoraires à la charge du locataire : 425.52 euros TTC comprenant 106.38 euros TTC pour l’état des lieux d’entrée.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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* CC : Charges comprises
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 680 € et 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).