Montpellier (34000) Montpellier (34) STUDIO 28 m2 avec terrasse de 10 m2

Merci de nous contacter qu'une SEULE FOIS par email ou par TELEPHONE Uniquement si vous avez un dossier complet ET que vous correspondez pleinement aux Critères de sélection.
Pour assurer la gestion sereine de cette copropriété, un revenu net mensuel de 2000 € minimum est exigé. Nous vous informons que les dossiers avec garants physiques peuvent être accepté sur validation du propriétaire. Les dossiers avec garantie Visale ne sont pas acceptés.

Conformément au règlement intérieur de la copropriété, la présence de gros animaux n'est pas souhaitée.

MONTPELLIER (34070) — Studio 26 m² + Terrasse 10 m² + 20 m2 Jardin privatif

Loyer charges comprises (CC) : 650 € / mois + eau froide

• Disponibilité : Immédiate

• Type de location : Location meublée

L'OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR :

• Jeune actif recherchant un cadre de vie calme avec extérieur.

• Étudiant souhaitant un logement autonome, moderne et bien desservi.

• Actif en mobilité recherchant le confort d'un rez-de-jardin sécurisé avec stationnement.

LES ATOUTS MAJEURS (Emplacement & Cadre de vie) :

• Emplacement : Quartier résidentiel et recherché au 81 rue de la Laïcité 34000 MONTEPLLIER- Résidence Green Village.

• Transports : Accès rapide aux lignes de bus et stations de tramway à proximité pour rejoindre facilement l'hyper-centre en 10 min Arret "Garcia Lorca » (Ligne 4 du Tramway) : situé à environ 5 à 7 minutes à pied.

• Vie de quartier : Proche de toutes commodités, commerces de proximité avec le nouveau LIDL à 5 min à pied, supermarchés et axes routiers majeurs et autoroutier à 5 min en voiture.

DESCRIPTION DU BIEN :

• Résidence : Copropriété récente, calme et sécurisée.

• Pièce de vie : Agréable séjour/cuisine lumineux de 21,47 m² ouvrant directement sur l'extérieur.

• Extérieur : Bel espace extérieur privatif comprenant une terrasse de 10,31 m² prolongée par un jardin d'environ 10 m² entièrement clôturé.

• Cuisine : Espace cuisine aménagé intégré à la pièce principale.

• Sanitaires : Salle d'eau moderne avec WC de 4,71 m².

• Stationnement : stationement dans la rue gratuitement et place visiteur dans la résidence extérieurement.

PRESTATIONS ET DIAGNOSTIC :

• Équipements : Porte-fenêtre avec double vitrage, volets roulants, chauffage individuel.

• Performance Énergétique : DPE : Répondant aux normes récentes de construction.

• État général : Logement en rez-de-jardin en parfait état, fonctionnel et bien agencé.

DONNÉES FINANCIÈRES & CONDITIONS :

• Loyer hors charges : 599,00 € / mois

• Provisions sur charges : 51,00 € / mois (entretien des parties communes, prodution eau chaude) + eau froide à souscrire à part.

• Loyer charges comprises : 650,00 € / mois

• Dépôt de garantie : 599,00 €

• Honoraires de location (Charge Locataire) : 343,48 € TTC

EN RÉSUMÉ :

Un studio fonctionnel et très rare sur le secteur grâce à ses prestations extérieures (terrasse, jardin privatif) et son garage sécurisé en sous-sol.

Critères de sélection Pour assurer la gestion sereine de cette copropriété, un revenu net mensuel de 2000 € minimum est exigé. Nous vous informons que les dossiers avec garants physiques peuvent être accepté sur validation du propriétaire. Les dossiers avec garantie Visale ne sont pas acceptés.

Conformément au règlement intérieur de la copropriété, la présence de gros animaux n'est pas souhaitée.