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    3. Bordeaux
    4. Maison
    5. T4
    6. Maison familiale t4 3 chambres jardin et garage quartier primrose
    Réf : 2456
    Loué

    Bordeaux (33200) MAISON FAMILIALE T4 - 3 CHAMBRES - JARDIN ET GARAGE - QUARTIER PRIMROSE

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33200
    Surface habitable (m²) 99 m²
    surface terrain 243 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Meublé OUI
    Nombre de niveaux 1
    Vue sans vis à vis
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 1
    Exposition Nord-Est
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1969

    - Exclusivité -

    Le cabinet CRAVE Immobilier vous propose cette belle maison familiale T4 d'environ 100m² en R+1 à la LOCATION MEUBLÉE.
    Située à seulement 8 minutes à pieds de la Villa Primrose et 1km du tramway de l'Hôpital Pellegrin.
    Elle se trouve dans une rue calme, à proximité immédiate du centre ville, des écoles et des commerces.

    Surface totale : 100 m²

    Caractéristiques RDC :
    Salon / Salle à manger : grande pièce de vie
    Cuisine : semi-ouverte, équipée
    Cellier : rangement disponible
    Coin nuit : deux chambres, dont une suite parentale
    Salle de bain : douche, baignoire et rangements
    Salle d'eau : douche et WC
    WC : individuel

    Caractéristiques R+1 :
    Espace Nuit : 1 chambre mansardée avec rangements

    Caractéristiques R-1 :
    Espace Bureau : une salle de jeux, cinéma ou bureau / chambre supplémentaire avec rangements

    Caractéristiques Extérieurs :
    Stationnement : Aérien devant la maison x1 ; Garage Box x1
    Garage : Type Box, 15m²
    Jardin : Terrasse + Jardinet 100m² sans vis à vis
    Exposition : Nord / Est

    Prestations :
    Chauffage : climatisation réversible
    Volets : motorisés
    Matériaux : qualité supérieure


    Cette maison fonctionnelle et rénovée est idéale pour les familles.
    Profitez d'un cadre de vie agréable dans un environnement prisé, proche de toutes commodités.

    Loyer : 1925 € HC
    Bail : 12 mois
    Disponibilité : Disponible de suite
    Dépôt de garantie : 3800 €
    Charges mensuelles : 25€ / mois - Taxe ordure ménagère - Entretien jardin

    Les + : 3 chambres ; Garage ; Jardin
    À savoir : abonnements à souscrire : gaz ; eau ; électricité ; internet

    Contactez nous pour programmer une visite ou obtenir des informations !


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Zone soumise à encadrement des loyers OUI
    Loyer de référence majoré 1 534 €
    Complément de loyer 366 €
    Dépôt de garantie TTC 3 900 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 25 €

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    * CC : Charges comprises

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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