Loué
Les infos Essentielles
- Exclusivité -
Le Cabinet Crave Immobilier vous propose ce magnifique appartement Haussmannien T4 de plus de 130m², rénové en 2025 par un architecte, en LOCATION VIDE, au cœur des Chartrons.
Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble en pierres, à proximité immédiate de la place Picard, des commerces et des transports en commun.
Caractéristiques :
Surface : 131 m²
Entrée : Majestueuse entrée desservant la pièce de vie, le coin nuit
Salon / Cuisine : Espace ouvert salon, cuisine, arrière cuisine ou buanderie
Coin cuisine : entièrement équipée ; rangements ; four / micro-onde ; lave-vaisselle
Espace Nuit : 3 chambres dont deux suites
Salles d' eau : 2 douches ; 1 baignoire îlot ; 2 meubles vasque
WC : 2 toilettes séparés
Balcon : Côté rue ; vue dégagée
Parking : Pas de stationnement
Exposition : Ouest
Cet appartement fonctionnel et moderne est parfait pour les familles.
Profitez d'un cadre de vie agréable et paisible, proche de toutes commodités.
Loyer : 2130 € charges comprises
Disponibilité : Disponible de suite
Dépôt de garantie : 2100 €
Charges locataire : Ascenseur, électricité parties communes, ménage, taxe ordures ménagère
Abonnements à souscrire : gaz, électricité, eau
Les + : 3 chambres ; 1 bureau ; Refait à neuf 2025 Architecte ; Balcon filant
À savoir : Appartement non-fumeur ; Proche Commerces ; Parking ; Bail 36 mois
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* CC : Charges comprises
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Etage 1
entrée
4.14 m²
chambre
16.21 m²
dressing
3.34 m²
chambre
12.75 m²
salle de bain
7.42 m²
WC
1.06 m²
cuisine
20.87 m²
Dégagement
6.17 m²
salle d'eau
6.32 m²
WC
1.25 m²
buanderie
8.95 m²
chambre
12.93 m²
salon/sejour
29.94 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).