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    3. Aix en provence
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    5. T2
    6. Appartement 2 pieces 42 m2
    Réf : 104486
    Nouveauté

    Aix-en-Provence (13100) Appartement 2 pièces - 42 m2

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13100
    Surface habitable (m²) 41,83 m²
    Surface loi Boutin (m²) 41,83 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Meublé NON
    Etage 3
    Nombre de niveaux 1
    Caractéristiques Valeurs
    Ascenseur OUI
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Nord
    Année de construction 1952
    Copropriété OUI

    Appartement T2 de 41,83 m2 avec un balcon et une cave privative, idéalement situé en centre-ville, à 10 minutes à pied de la Fontaine de la Rotonde – proximité des commerces, restaurants et transports.


    Venez découvrir cet appartement situé au 3ème étage sur 5, avec ascenseur.

    Il se compose d’une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre (+14 m2), une salle d’eau, un wc indépendant.

    Disponible immédiatement


    Certaines photos sont des propositions d'aménagement non contractuelles.

    Informations complémentaires :

    - Nombreux rangements

    - Chauffage collectif GAZ

    - Fibre optique

    - Local vélo dans l’immeuble

    - DPE : E

    Diagnostic énergétique réalisé le 17/01/2025

    - Consommation énergie primaire : Classe E, 281 kWh/m2/an

    - Émissions de gaz à effet de serre : Classe E, 61 kg CO2/m2/an

    Dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard : entre 900 € et 1 270 € / an (indexés sur les années 2021,2022,2023, abonnements compris).


    Loyer : 756,00 € charges comprises

    (dont 100,00 € de provisions sur charges avec une régularisation annuelle : Eau froide, eau chaude, chauffage, TEOM)

    Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges : 656,00 € TTC


    - Honoraires à la charge du locataire : 544,00 € TTC (dont 126 € pour l'état des lieux)


    Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !


    Laetitia PERFAIT (EI) – 06 68 09 68 82

    RSAC 831 064 605 - Mandataire Immobilier EXPERTIMO

    Mandat 104 486


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Loyer CC* / mois 756 €
    Honoraires TTC charge locataire 418,30 €
    Dont état des lieux 125,49 €
    Dépôt de garantie TTC 656 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €

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    * CC : Charges comprises

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 3
    salon/sejour 14.70 m²

    chambre 14.62 m²

    cuisine 7.86 m²

    balcon 4 m²

    salle d'eau 4.65 m²

    WC indépendant

    Rez de chaussée
    cave m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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