Réf : 26/5

Exclusivité

Coup de coeur

Montpellier (34070) Montpellier- Quartier EAI Parc Montcalm- T3 traversant ,meublé ,de 2021 avec 2 terrasses et sa place de parki

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34070

Surface habitable (m²) 60,50 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Caractéristiques Valeurs

Meublé OUI

Etage 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 2021

J'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement T3, entièrement meublé et équipé, dans une résidence récente construite en 2021. Cette location est prête à vous accueillir dès maintenant, offrant un cadre de vie des plus confortables dans un quartier privilégié. Possibilité de colocation

Caractéristiques du bien :

Spacieux appartement de type T3 au 1er étage d'une résidence sécurisée
Une place de parking securisée
Entièrement meublé avec goût et équipé avec des équipements modernes
La climatisation pour des températures agréables tout au long de l'année
L'appartement se situe dans un environnement calme, propice à la tranquillité
Profitez de grandes terrasses pour des moments de détente en plein air
Un style moderne pour un intérieur élégant et raffiné
Emplacement idéal à côté de la Halle Tropisme, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et activités culturelles.

Le loyer hors charges s'élève à 1100.00 euros, auxquels s'ajoutent 80 euros de charges (incluant une provision pour l'eau froide et chaude, chauffage, ainsi que l'entretien des parties communes de la copropriété). Le loyer charges comprises s'élève à 1180.00 €. Un dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer hors charges (soit 2100 €) est requis. Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 87 61 43 08.

Les honoraires de transaction, y compris ceux liés à l'état des lieux d'entrée, s'élèvent à 786.50 € TTC pour le locataire. La garantie des loyers, représentant environ 3% TTC du montant du loyer, est à la charge du locataire. Pour plus de détails, veuillez me consulter.

Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez vous rendre sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrir le bien

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 1 180 €

Honoraires TTC charge locataire 786,50 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 762,50 €

Loyer de référence majoré 915 €

Dont état des lieux 181,50 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Complément de loyer 85 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 80 €

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* CC : Charges comprises

Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

Séjour/cuisine 27.6 m²

chambre 12.70 m²

chambre 10.30 m²

salle de bain 5 m²

terrasse 5.5 m²

terrasse 4 m²

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Agence L'atelier de l'immo par Stéphanie Anton

0687614308 annonces.expertimo@gmail.com 257 rue de l'industrie 34000 Montpellier

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