Réf : 2625
Exclusivité

Margaux-Cantenac (33460) MAISON EN PIERRES RÉNOVÉE 160M² - 4 CHAMBRES - COUR INTERIEURE

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33460
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 198 m²
Surface loi Boutin (m²) 160 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Meublé OUI
Nombre de niveaux 1
Caractéristiques Valeurs
Vue sur cour
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Autre
Type de chauffage Chaudière, Autre
Format de chauffage Individuel, Individuel
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1880
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

- Exclusivité -

Vous cherchez de l'espace et du caractère pour votre prochaine maison familiale ?

Le cabinet CRAVE IMMOBILIER vous propose en location meublée cette belle maison en pierre de 160 m², entièrement rénovée en 2022.
Pierre apparente, volumes généreux et lumière traversante : le charme de l’ancien allié au confort moderne.

Rez-de-chaussée :
- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- Cellier
- Second salon avec salle d’eau et WC privatifs (suite parentale, bureau ou espace indépendant)

À l’étage :
- 3 chambres (14 m², 17 m², 18 m²)
- Salle de bains avec baignoire et douche
- WC indépendant

Extérieurs :
- Cour intérieure à l’abri des regards
- Cour d’accueil : stationnement pour 2 à 3 véhicules
- Commerces à pied
- Exposition plein Sud

Informations complémentaires :
- Abonnements à la charge du locataire : eau ; électricité ; gaz
- Remboursement charges sur facture : entretien chaudière annuel ; taxe ordure ménagère
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Contactez nous dès à présent pour plus d'informations, obtenir le mot de passe de la visite virtuelle, et pour organiser votre visite privée.



Informations complémentaires :
- Électricité entièrement refaite en 2022
- Tout-à-l’égout
- Toiture entretenue, démoussée et hydrofugée ; charpente rénovée en 1990


Les infos Financières

Loyer HC* / mois 1 800 €
Honoraires TTC charge locataire 1 612,80 €
Dont état des lieux 484,80 €
Dépôt de garantie TTC 3 600 €

Nos outils

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* HC : Hors charges

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Etage -1
salon/sejour 18.042 m²

Gite T3

Couloir 4.729 m²

Gite T3

chambre 12.331 m²

Gite T3

chambre 9.6 m²

Gite T3

WC 1.482 m²

Gite T3

salle d'eau 3.404 m²

Gite T3

salle d'eau 3.171 m²

Gite T3

Rez de chaussée
entrée 3.082 m²

cuisine 19 m²

salon/sejour 29.682 m²

salle d'eau 4.290 m²

salon/sejour 34.8 m²

Etage 1
chambre 13.989 m²

chambre 18.360 m²

chambre 16.801 m²

Dégagement 6.378 m²

salle de bain 8.275 m²

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