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    2. Location
    3. Ouroux sur saone
    4. Maison
    5. T6
    6. 6 pieces 129 m 4700 m maison neuve 3 ch 1 bureau
    Réf : 61435
    Exclusivité

    Ouroux-sur-Saône (71370) 6 PIÈCES 129 M² 4700 M² MAISON NEUVE | 3 CH + 1 BUREAU

    6 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 71370
    Surface habitable (m²) 129 m²
    surface terrain 4 700 m²
    Surface loi Boutin (m²) 129 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 6
    Meublé OUI
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Année de construction 2022

    Ilyase Immobilier vous propose à la location cette maison neuve de plain-pied, à Ouroux-sur-Saône à quelques minutes seulement de Chalon-sur-Saône, idéalement située, offrant toutes les commodités à proximité (commerces, transports, médecins, écoles…).


    Vous pourrez bénéficier de beaux volumes et de ces superbes prestations neuves qui n'attendent plus que vous !


    Synthèse :


    - à l’extérieur : 4700 m² de terrain, 1 terrasse, 1 double garage isolé avec portes motorisées, 1 portail motorisé

    - à l’intérieur : 1 entrée avec rangements, 1 pièce de vie salon/séjour, 1 cuisine ouverte équipée, 1 cellier/buanderie, 3 chambres avec placards dont 1 suite parentale avec dressing, 1 bureau, 1 salle-de-bain avec baignoire et douche, 1 WC séparé, 1 grenier de stockage

    Composition :


    - 1 entrée avec rangements donnant sur :

    - 1 belle pièce de vie salon/séjour/cuisine lumineuse de 66 m², idéale pour profiter de vos instants conviviaux et de l'extérieur avec son accès à :

    - 1 terrasse idéalement orientée,

    - 1 cuisine totalement équipée,

    - 1 cellier/buanderie, vous offrant une grande capacité de rangements,

    - 3 chambres avec rangements dont :

    1 suite parentale avec dressing,

    + 1 bureau,

    - 1 salle-de-bain avec baignoire + douche + meuble double-vasque + miroir éclairé,

    - 1 WC séparé


    À l'extérieur, profitez des 4700 m² de terrain judicieusement répartis avec la capacité d'accueillir plusieurs véhicules à l'avant, et de profiter du jardin à l'arrière sans vis-à-vis.


    Vous pourrez également bénéficier d'un double garage entièrement isolé de 43 m², avec accès motorisé, permettant ainsi de garer aisément vos véhicules et/ou d'avoir un atelier à disposition, mais également de pouvoir décharger vos courses directement via l'accès intérieur du cellier.


    ++ Du plus ? ++

    - 2 baies vitrées vous permettant de profiter directement de la terrasse,

    - Chauffage au sol, basse consommation, GES : A,

    - 1 adoucisseur d'eau,

    - 1 caméra extérieur,

    - Système de domotique,

    - 1 portail électrique,

    - 1 tracteur tondeuse est mis à votre disposition pour l'entretien,

    - Huisseries entièrement en double vitrage,

    - Année de construction : 2022,

    - Location meublée, entièrement équipée


    Installés dans votre cocon, vous pourrez ainsi profiter du calme, du confort et de la tranquillité qu'offre cette commune, mais également du charme incontournable de cette superbe maison neuve de plain-pied, construite en 2022.


    Alors qu'attendez-vous ? Cette superbe maison neuve est probablement faite pour vous !



    Disponible 7/7j,


    Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Ilyase au 06 61 20 47 21.


    N'hésitez pas également à nous suivre sur l'ensemble de nos réseaux : Facebook ; Instagram ; LinkedIn, YouTube


    Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant -


    ILYASE IMMOBILIER avec le Réseau EXPERTIMO

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Loyer CC* / mois 1 300 €
    Honoraires TTC charge locataire 1 290 €
    Dont état des lieux 387 €
    Dépôt de garantie TTC 1 300 €
    Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 40 €

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    * CC : Charges comprises

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