Les infos Essentielles
NOUVEAUTE ! Charmant appartement T3 très lumineux, situé au 2 ème et dernier étage d'une résidence construite en 2019. Belles prestations : literie et meubles neufs, terrasse de 11 m² exposée Sud, 2 places de parking (intérieure en sous-sol et extérieure), carré potager.
Une entrée fermée, avec placard et meuble vestiaire, vous conduit au salon séjour avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. De la cuisine ou du séjour , accédez à la terrasse de 11 m², exposée sud comme la pièce de vie de près de 30m².
L'espace nuit se compose d'un dégagement, de 2 chambres dont une avec placard (9 m² hab. , 13 et 14 m² au sol) et d'une salle d'eau avec buanderie de plus de 5 m². L'une des chambres est équipée d'un bureau en plus du lit de 140 cm. Les WC indépendants sont dans situés dans l'entrée.
La surface au sol est de 70 m², le mesurage Carrez de 59.25 m².
Vous apprécierez la luminosité, l'exposition, la terrasse, la décoration sobre et contemporaine, les nombreux rangements, la vue, le calme (en retrait des routes).
Chauffage au gaz avec programmation à des radiateurs individuellement qui permet une facture d'énergie très optimisée.
Accès commerces et arrêt bus à 300 m, centre ville à 500m, gare SNCF à 600 m qui relie la gare de Rennes en moins de 9 min.
Autres photos possibles sur demande - contactez moi ! Dossier complet à fournir avant la visite.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* HC : Hors charges
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.