Réf : 107696

Janzé (35150) À louer – Maison familiale 6 pièces 4 chambres – Janzé (35150) – Disponible mi-juillet

6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35150

Surface habitable (m²) 116,89 m²

surface terrain 285 m²

Surface loi Boutin (m²) 116,89 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Meublé NON

Nombre de niveaux 2

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 2013

Copropriété NON

À louer – Maison familiale 6 pièces 4 chambres – Janzé (35150)

Idéalement située à Janzé, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, cette belle maison contemporaine construite en 2013 offre 116,89 m² habitables sur un terrain de 285 m². Disponible mi-juillet.

Agencement

Rez-de-chaussée

Entrée : 3,80 m²
Cuisine équipée : 9,95 m²
Salon / séjour lumineux : 35,15 m²
Chambre : 9,12 m²
Salle d'eau : 2,18 m²
WC indépendant : 1,29 m²
Buanderie carrelée : 9,45 m²
Garage fermé : 22,80 m²

Étage

Dégagement : 4,35 m²
Chambre 2 : 11,83 m²
Chambre 3 : 13,32 m²
Chambre 4 : 14,51 m²
Salle de bains : 8,33 m²
WC indépendant : 1,26 m²

Équipements et confort

La cuisine aménagée et équipée comprend :

Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Plaques de cuisson
Four
Hotte aspirante
Micro-ondes

Autres équipements :

Chauffage au sol pompe à chaleur
Ballon thermodynamique
Cuisine équipée
Tout-à-l'égout
Garage fermé motorisé

Performance énergétique

DPE : Classe B (75 kWh/m²/an)
GES : Classe A (2 kg CO?/m²/an)

Conditions de location

Loyer hors charges : 1 100 € / mois
Provision sur charges : 50 € / mois (taxe d'enlèvement des ordures ménagères et entretien annuel de la pompe à chaleur)
Loyer charges comprises : 1 150 € / mois
Dépôt de garantie : 1 100 €
Honoraires locataire : 1 297 € TTC, dont 354 € pour l'état des lieux

Cette maison récente, parfaitement entretenue et idéalement située, conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, confort et proximité de toutes les commodités.

Pour plus d'informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Georisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Fabrice SOUET

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Loyer HC* / mois 1 100 €

Honoraires TTC charge locataire 1 297 €

Dont état des lieux 354 €

Dépôt de garantie TTC 1 100 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

Nos outils

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* HC : Hors charges

Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 3.80 m²

cuisine 9.95 m²

salon/sejour 35.15 m²

chambre 9.12 m²

salle d'eau 2.18 m²

WC 1.29 m²

garage 22.80 m²

buanderie 9.45 m²

Buanderie

Etage 1

Dégagement 4.35 au sol m²

chambre 11.83 m²

Chambre 2

chambre 13.32 m²

Chambre 3

chambre 14.51 m²

Chambre 4

salle de bain 8.33 m²

WC 1.26 m²

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Fabrice SOUET Janzé (35150)

06 08 75 32 89 fabrice.souet35150@gmail.com

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