Les infos Essentielles
À louer – Maison familiale 6 pièces 4 chambres – Janzé (35150)
Idéalement située à Janzé, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, cette belle maison contemporaine construite en 2013 offre 116,89 m² habitables sur un terrain de 285 m². Disponible mi-juillet.
Agencement
Rez-de-chaussée
- Entrée : 3,80 m²
- Cuisine équipée : 9,95 m²
- Salon / séjour lumineux : 35,15 m²
- Chambre : 9,12 m²
- Salle d'eau : 2,18 m²
- WC indépendant : 1,29 m²
- Buanderie carrelée : 9,45 m²
- Garage fermé : 22,80 m²
Étage
- Dégagement : 4,35 m²
- Chambre 2 : 11,83 m²
- Chambre 3 : 13,32 m²
- Chambre 4 : 14,51 m²
- Salle de bains : 8,33 m²
- WC indépendant : 1,26 m²
Équipements et confort
La cuisine aménagée et équipée comprend :
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Plaques de cuisson
- Four
- Hotte aspirante
- Micro-ondes
Autres équipements :
- Chauffage au sol pompe à chaleur
- Ballon thermodynamique
- Cuisine équipée
- Tout-à -l'égout
- Garage fermé motorisé
Performance énergétique
- DPE : Classe B (75 kWh/m²/an)
- GES : Classe A (2 kg CO?/m²/an)
Conditions de location
- Loyer hors charges : 1 100 € / mois
- Provision sur charges : 50 € / mois (taxe d'enlèvement des ordures ménagères et entretien annuel de la pompe à chaleur)
- Loyer charges comprises : 1 150 € / mois
- Dépôt de garantie : 1 100 €
- Honoraires locataire : 1 297 € TTC, dont 354 € pour l'état des lieux
Cette maison récente, parfaitement entretenue et idéalement située, conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, confort et proximité de toutes les commodités.
Pour plus d'informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Georisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Fabrice SOUET
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* HC : Hors charges
Localisation Du bien
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Buanderie
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 4
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).