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Située dans le secteur prisé des Maraîchers, dans un quartier résidentiel apprécié de Tournon-sur-Rhône, cette maison construite en 2013 offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, modernité et tranquillité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de près de 30 m², baignée de lumière, où la cuisine ouverte, aménagée et équipée avec son îlot central, devient naturellement le cœur de la maison. Un espace chaleureux pensé pour partager les moments du quotidien.
À l'étage, chacun trouvera son espace grâce aux trois chambres confortables, dont une de près de 17 m², ainsi qu'à une salle d'eau avec WC, particulièrement pratique pour la vie de famille.
À l'extérieur, le jardin privatif d'environ 100 m² et sa terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours : repas entre amis, jeux des enfants ou simplement un moment de détente en toute intimité.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Un garage fermé de 24 m² avec espace cave ainsi qu'un stationnement privatif viennent compléter ce bien.
Les atouts
- Maison récente (2013)
- Belle pièce de vie avec cuisine équipée et îlot central
- 3 chambres
- 1 salles d'eau et 2 WC
- Pompe à chaleur (radiateurs)
- Garage fermé de 24,30 m²
- Jardin privatif d'environ 100 m² avec terrasse
- Stationnement privatif
- Quartier calme, proche des écoles, commerces et principaux axes
Disponible immédiatement.
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Logement non meublé
Commune : Tournon-sur-Rhône
Surface habitable : 87 m2
Loyer 1'000,- € /mois charges comprises
Dépôt de garantie : 970,- €
Honoraires à la charge du locataire : 957,- € TTC comprenant la visite du logement, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l’état des lieux d’entrée (261,- € inclus)
Classement performances énergétique : A
Classement émissions de gaz à effet de serre : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,- € et 970,- €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic : 04.06.2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Détail des charges : 30,- € /mois payables avec le loyer et régularisées annuellement, comprenant les ordures ménagères, entretien allée, entretien PAC chaudière.
Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr
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Plus de renseignement et visites directement auprès de Mme Céline VEY - Agent immobilier de l’agence propriUp – Services Immobiliers
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* CC : Charges comprises
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
garage
24.30 m²
salon/sejour
29.39 m²
salle de bain
4.63 m²
Etage 1
salle de bain
4.78 m²
chambre
16.97 m²
chambre
11.57 m²
chambre
11.99 m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 670 € et 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).