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Bien toujours disponible.
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EXPERTIMO G. Degroote immobilier vous présente :
À Bagneux, au sein de la résidence Manufacture B construite en 2023, découvrez cet appartement 3 pièces MEUBLÉ d’environ 61,25 m², situé au 5e étage avec ascenseur. Il profite d’une exposition sud-est, d’une vue dégagée et d’un balcon de 15 m². La location est complétée par une place de parking en sous-sol.
L’entrée dessert un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. La pièce de vie permet d’accueillir un salon et un espace repas et se prolonge directement sur le balcon. Celui-ci longe aussi les deux chambres, qui disposent chacune de leur propre accès à cet extérieur. Un placard extérieur complète les espaces de rangement.
Le dégagement dessert les deux chambres indépendantes et une salle d’eau avec douche. Les toilettes sont séparées et disposent d’un lave-mains. Cette distribution distingue les espaces de jour et de nuit tout en préservant un accès au balcon depuis les trois pièces principales.
La résidence est sécurisée par visiophone et digicode. Le logement bénéficie de double vitrage. Le chauffage collectif par radiateurs et la production collective d’eau chaude fonctionnent par géothermie.
Transports en commun accessibles à pied :
Métro ligne 4 à 753 mètres
RER ligne B à 529 mètres
BUS 188, 388 à 76 mètres
BUS 162 à 124 mètres
BUS 391 à 133 mètres
BUS 197, N14 à 347 mètres
Loyer : 1 597 € par mois charges comprises, comprenant 1 437 € de loyer hors charges et 160 € de provisions mensuelles sur charges avec régularisation annuelle. Ces provisions comprennent les charges communes, l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. L’électricité privative et les abonnements de télécommunication restent à la charge du locataire.
Dépôt de garantie : 2 874 €. Honoraires à la charge du locataire : 462 € TTC au total, dont 279 € TTC pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, et 183 € TTC pour l’état des lieux d’entrée. Bail meublé de 12 mois.
Classe énergie B : 55 kWh/m²/an. Classe climat B : 8 kg CO?/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Annonce proposée par un agent commercial
* CC : Charges comprises
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 253 € et 343 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.