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    Réf : 9750-1

    Bagneux (92220) Bagneux - Proche RER B et métro L4 - Appartement non meublé T3

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 92220
    Surface habitable (m²) 62,10 m²
    Surface loi Boutin (m²) 62,10 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Meublé NON
    Etage 1
    Ascenseur OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Géothermie
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Collectif
    Interphone NON
    Visiophone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave NON
    Exposition Sud-Est
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 2025
    Copropriété NON

    Expertimo G. Degroote Immobilier vous présente, rue Romain Rolland à Bagneux et à proximité immédiate du RER B (10 minutes à pied) et du métro ligne 4 (5 minutes à pied).Découvrez ce bel appartement T3 non meublé situé au 1er étage d’une résidence neuve sécurisée avec ascenseur, livrée en 2025, offrant un cadre de vie confortable, moderne et aux prestations soignées.
    D’une surface d'environ 62 m², l’appartement s’ouvre sur une entrée distribuant les différentes pièces. Le séjour, spacieux et très lumineux grâce à son exposition sud-est, présente une configuration offrant un bel espace de vie. La cuisine semi-équipée, attenante, propose un four et une plaque à induction ; les autres équipements pourront être installés par le locataire.
    La partie nuit se compose de deux chambres permettant un aménagement libre selon les besoins. Une salle d’eau avec douche et des WC indépendants complètent l’agencement.
    La résidence bénéficie de prestations de qualité, tant dans les parties communes que privatives : double vitrage, volets électriques, visiophone, digicode, chauffage collectif, eau chaude collective, ascenseur. Aucun travaux n’est à prévoir.
    Disponibilité du bien : immédiate.
    Loyer mensuel : 1 600 € charges comprises, dont 250 € de provisions mensuelles pour charges.Dépôt de garantie : 1 350 €.Honoraires de location à la charge du locataire : 930 € TTC, dont 186 € pour l’état des lieux.
    DPE classe ÉNERGIE B et classe CLIMAT A.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Loyer CC* / mois 1 600 €
    Honoraires TTC charge locataire 930 €
    Dont état des lieux 186 €
    Dépôt de garantie TTC 1 350 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 250 €

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    * CC : Charges comprises

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 382 € et 517 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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