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    Réf : SNM_376
    Loué

    Aulnay-sous-Bois (93600) Appartement F3 en Duplex meublé

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 93600
    Surface habitable (m²) 74,91 m²
    Surface loi Boutin (m²) 74,91 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Meublé OUI
    Etage 1
    Nombre de niveaux 1
    Caractéristiques Valeurs
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone NON
    Balcon OUI
    Loggia NON
    Cave NON
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 2023

    !!!!! GARANTIES DEMANDÉES : CDI + SALAIRE MINIMUM DE 3.500 € NET/MOIS !!!!! Le choix du nouveau locataire se fera par une assurance loyer impayé qui exige un dossier complet.

    L'Agence PARIS NORD IMMOBILIER vous propose dans un pavillon en zone pavillonnaire, à proximité du boulevard Lefèvre, un Appartement F3 meublé en Duplex de 74,91 m², situé au 1er étage et dernier étage d’un pavillon.

    Avec un accès indépendant, il comprend une Entrée directe dans le Séjour avec une Cuisine US aménagée et équipée (37 m²) et un water-closet avec lave-mains. A l’étage, un Palier desservant Deux (02) chambres et une Salle d’eau avec Water-closet.

    Idéalement situé dans une zone pavillonnaire calme, cette appartement en parfait état, avec des prestations de qualités, offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité de la capitale et des accès autoroutiers, tout en profitant d’un environnement calme.

    Pour ce qui est du coût du loyer, il s'élève à 1.400 €uros mensuel provision de charges comprises (1.340 € H.C. + 60 € de provision de charges (eau froide)). Il vous sera demandé de verser un dépôt de garantie fixé à 2.680 €. Honoraires location : Honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : 749,10 € + 224,73 € d'honoraires de réalisation de l’état des lieux soit au total 973,83 €. Informations relatives à la loi ALUR : DPE «D». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

    Les infos Financières

    Dont état des lieux 224,73 €
    Zone soumise à encadrement des loyers OUI
    Loyer de base 1 588,09 €
    Loyer de référence majoré 1 905,71 €
    Dépôt de garantie TTC 2 680 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €

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    * CC : Charges comprises

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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