Réf : 005EOLOC

Nouveauté

Fillinges (74250) APPARTEMENT T2 - 40 M² + GARAGE - 74250 FILLINGES

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74250

Surface habitable (m²) 40,67 m²

Surface loi Boutin (m²) 40,67 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Caractéristiques Valeurs

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Cave NON

Année de construction 2025

Copropriété NON

Y'HOTES vous présente ce charmant appartement T2 situé dans une résidence neuve et sécurisée à Fillinges (74250). D'une surface de 40.67 m², ce bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine semi-équipée (plaque de cuisson, hotte), le tout donnant accès à un balcon de 9m². La chambre dispose d'un placard intégré. salle de douche avec WC.

En annexe, vous bénéficierez d'un garage privative en sous-sol ainsi que des places collectives en extérieur. Le chauffage est electrique (radiateurs).

Ce logement est proposé dans le cadre du dispositif LLI (logement locatif intermédiaire), réservé aux locataires respectant des plafonds de ressources, ce qui en fait une opportunité idéale pour les actifs souhaitant bénéficier d'un logement de qualité à loyer encadré.
À noter : l’attribution du logement est soumise à l’acceptation d’un dossier conforme aux critères de la Garantie Loyers Impayés (GLI).

Plafonds de revenus fiscaux de référence (RFR année N-2) à ne pas dépasser :

1 personne : 44 344 €
2 personnes : 66 276 €
3 personnes : 79 666 €

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 810,06 €

Honoraires TTC charge locataire 528,71 €

Dont état des lieux 122,01 €

Dépôt de garantie TTC 702,06 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 108 €

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* CC : Charges comprises

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Agence Y HOTES

07 68 14 69 66 contact@yhotes.com 531 Rte de la Vall. du Giffre bat e, 74250 Fillinges, France 74250 Fillinges

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