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    6. Appartement t2 42 m garage 74250 fillinges
    Réf : 002EOLOC
    Loué

    Fillinges (74250) APPARTEMENT T2 - 42 M² + GARAGE - 74250 FILLINGES

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 74250
    Surface habitable (m²) 42,62 m²
    Surface loi Boutin (m²) 42,62 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Meublé NON
    Etage 1
    Nombre de niveaux 1
    Caractéristiques Valeurs
    Ascenseur OUI
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Année de construction 2025
    Copropriété NON

    Y'HOTES vous présente ce charmant appartement T2 situé dans une résidence neuve et sécurisée à Fillinges (74250). D'une surface de 42.62 m², ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine semi-équipée (plaque de cuisson, hotte), le tout donnant accès à un balcon de 5m². La chambre dispose d'un placard intégré et la salle de douche avec WC.

    En annexe, vous bénéficierez d'un garage privative en sous-sol ainsi que des places collectives en extérieur. Le chauffage est electrique (radiateurs).

    Ce logement est proposé dans le cadre du dispositif LLI (logement locatif intermédiaire), réservé aux locataires respectant des plafonds de ressources, ce qui en fait une opportunité idéale pour les actifs souhaitant bénéficier d'un logement de qualité à loyer encadré.
    À noter : l’attribution du logement est soumise à l’acceptation d’un dossier conforme aux critères de la Garantie Loyers Impayés (GLI).

    Plafonds de revenus fiscaux de référence (RFR année N-2) à ne pas dépasser :

    • 1 personne : 44 344 €
    • 2 personnes : 66 276 €
    • 3 personnes : 79 666 €

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

    Les infos Financières

    Dont état des lieux 127,86 €
    Dépôt de garantie TTC 708 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 105 €

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    * CC : Charges comprises

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 600 € et 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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