Les infos Essentielles
Location T1 - Illkirch-Graffenstaden
À Illkirch-Graffenstaden, à seulement 15 mètres de l'arrêt de bus "Alsace" (lignes 57 et 67), Pierre Sanchez vous propose un grand T1 de 47,16 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, construite en 1993, comprenant 10 logements.
Cet appartement dispose d'une cave privative de 3,38 m² en sous-sol et d'un garage à vélo collectif pour plus de praticité.
Il se compose d'une entrée avec des toilettes séparées et un lave-mains, une cuisine indépendante semi-équipée avec plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur et rangements, une grande pièce à vivre de 30,11 m², un dégagement avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et rangements.
Le logement est connecté à la fibre optique.
Loyer : 587 € charges incluses (542 € hors charges + 45 € de provision pour charges).
Les charges incluent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la gestion des ordures ménagères.
La copropriété comprend 10 logements et 24 lots au total (caves et garages inclus).
DPE : E (300 kWh/m²/an d'énergie primaire). L'énergie finale est de 130 kWh/m²/an.
GES : B (9 kgCO2/m²/an).
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 110 € et 1 570 € prix moyen des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Garantie demandée : Le locataire devra présenter une garantie de loyers impayés (Visale, SmartGarant, Garantme, etc.).
Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* CC : Charges comprises
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Pratique
Les infos Energetiques
avec lave mains
aménagée et semi-équipée : plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur intégré et nombreux rangements
baignoire
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).