Réf : 55934 - LOCATION
Loué

Auriol (13390) **TROP TARD LOUÉ ** T2 Bis en duplex avec terrasse sur le toit

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13390
Surface habitable (m²) 63,70 m²
Surface loi Boutin (m²) 48,10 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Etage 3
Vue Immeubles centre village
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Balcon OUI
Caractéristiques Valeurs
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud

**TROP TARD LOUÉ **

**Découvrez en Visite Virtuelle 360 degrés sur simple demande **

À la recherche d'un charmant T2 Bis au dernier étage avec une magnifique terrasse sur le toit ? Louis ''Le Québécois'' vous invite à découvrir ce spacieux et lumineux appartement de 63,70 m² habitables (48,10 m² loi Boutin), situé aux 3e et 4e étages (sans ascenseur). Chaussez vos baskets pour une visite inoubliable.

Ce logement vous offre une cuisine équipée et moderne ouverte sur une terrasse de 14 m², parfaite pour des moments conviviaux en extérieur. Le salon, accueillant et bien agencé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC se trouvent au premier niveau.
Le deuxième niveau vous réserve une chambre en mezzanine pleine de charme et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre d'amis ou dressing spacieux.


**Critères de location : revenus stables exigés (3 fois le montant du loyer hors charges, soit 2100 euros/mois minimum), en CDI et hors période d'essai ou de préavis pour l'éligibilité à la garantie des loyers impayés.**

Les frais de location à la charge du locataire s'élèvent à 480 euros, dont 190 euros dédiés à l'état des lieux.

Ce bien a tout pour plaire, n'attendez plus pour le découvrir !


** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Dont état des lieux 190 €
Dépôt de garantie TTC 700 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 20 €

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* CC : Charges comprises

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 3
cuisine 11.9 m²

salle de bain 4.70 m²

salon/sejour 22.20 m²

terrasse 14 m²

Etage 4
chambre 12.50 m²

dressing 8.50 m²