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    Réf : 106949
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    Annecy (74940) Rare à la location: Superbe duplex T3 Annecy-le-Vieux avec garage 33m²

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 74940
    Surface habitable (m²) 73 m²
    Surface loi Boutin (m²) 73 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Meublé NON
    Etage 1
    Nombre de niveaux 2
    Caractéristiques Valeurs
    Ascenseur OUI
    Vue Jardin
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Au sol
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Collectif
    Interphone NON
    Visiophone OUI
    Balcon NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Ouest
    Année de construction 2017
    Copropriété NON

    Disponible dès maintenant à la location: Appartement T3 duplex de 73,7 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing récente sur la commune d' Annecy-le-Vieux composé comme suit :

    - Au 1er niveau: Une entrée, une salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver, une cuisine semi-équipée ouverte sur séjour donnant sur un balcon de 19,37 m² exposé ouest avec séjour cathédrale.

    - Au second niveau: deux chambres, un WC et une salle de bain

    L'appartement est agrémenté d'un garage double au norme PMR de 33 m².

    Appartement Pinel avec conditions de revenus (revenu fiscal maximum de référence de 2024):

    Pour un Couple: 66276€

    Couple avec enfant: 79666€

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Loyer CC* / mois 1 394 €
    Honoraires TTC charge locataire 957,19 €
    Dont état des lieux 221,19 €
    Zone soumise à encadrement des loyers OUI
    Dépôt de garantie TTC 1 284 €
    Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 110 €

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    * CC : Charges comprises

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 680 € et 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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