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    6. Location charmant t2 gare lafayette
    Réf : 5651
    Loué

    Angers (49000) LOCATION Charmant T2 Gare / Lafayette

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 49000
    Surface habitable (m²) 49,68 m²
    Surface loi Boutin (m²) 49,68 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Meublé OUI
    Etage 5
    Ascenseur OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Nombre de parking 1
    Surface cave (m²) 2.50
    Année de construction 1976
    Caractéristiques Valeurs
    Quartier angers centre, Gare, Lafayette

    À louer : Rue de la DOUMA au 5 ème étage avec ascenseur, charmant T2 meublé comprenant un salon / séjour de plus de 32 m² avec cuisine américaine équipée, une chambre de 10,50 m² séparée ainsi qu'un wc et une salle d'eau.

    Ce bien est annexé d'une cave ainsi qu'une place de parking.

    Sa localisation : situé à deux pas de la gare et de la place lafayette, cet appartement est l'idéal pour une vie au calme tout en restant dans un quartier dynamique et à proximité de l'hypercentre.

    Commodités : Tramway, train, commerces et marché le mercredi et samedi sur la place.


    LIBRE LE 1ER JUIN 2025.


    Contactez l'agence du Château au 02.41.24.24.25 pour constituer votre dossier et organiser une visite !


    Loyer ch. comprises : 780 € ( dont 50 € de charges )

    Honoraires à la charge du locataire 546,48 € TTC ( dont 397,44 € soit 8€ / m² : visites, constituion du dossier et rédaction du bail et 149,04 € soit 3€ / m² : état des lieux d'entrée )

    Dpe classé en D

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Les infos Financières

    Dont état des lieux 149,04 €
    Dépôt de garantie TTC 1 460 €
    Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €

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    * CC : Charges comprises

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 5
    salon/sejour 32.74 m²

    chambre 10.50 m²

    salle d'eau 5.35 m²

    WC 1.09 m²

    balcon 4.67 m²

    Etage -1
    cave 2.50 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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