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Vous rêvez de vivre à la montagne, à seulement 30 mn de Chambéry, dans le Massif de la Chartreuse ?
À LOUER !
Très belle maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité - 5 pièces - 4 chambres - 2 salles de bain - 107 m2 habitable "carrez" - 126 m2 habitable plancher - sur 3 niveaux - terrasse abritée - cave - terrain
Située dans le hameau du Désert d’Entremont, sur la commune d’Entremont-le-Vieux (73670), cette magnifique maison est composée de :
—> RDC (41 m2)
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (35,7 m2)
Cuisine entièrement équipée (frigo SMEG, lave vaisselle, four, plaque à induction, hotte) - bibliothèque
- Entrée (5,3 m2) avec grand placard de rangement
—> 1er étage (40 m2)
- Chambre 1 (12 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2) avec grand dressing entièrement aménagé
- Salle de bain spacieuse avec douche à l’italienne (10 m2) - de nombreux rangements
- Wc séparé (1,6 m2)
- Dégagement (4,9 m2)
—> 2ème étage (26 m2 "carrez" - 45 m2 plancher)
- Chambre 3 (9,6 m2 "carrez" - 17,8 m2 plancher)
- Chambre 4 / Bureau (6,1 m2 "carrez" - 10,2 m2 plancher)
- Salle de bain avec douche et WC (3,9 m2 "carrez" - 5,4 m2 plancher)
- Dégagement (6,4 m2 "carrez" - 11,9 m2 plancher)
—> Extérieur :
- Terrasse abritée
- Cave avec mezzanine de stockage
- Terrain privatif (env. 70 m2)
- Parking public en face la maison
- Très bon ensoleillement - exposée sud
- De nombreux rangements
Chauffage au sol au RDC (chaudière électrique avec circuit d'eau) - poêle à bois - radiateurs électriques à l’étage
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1610 € par an
Consommation énergétique : 246 kWh/m2/an (D)
Émission gaz à effet de serre : 7 kg CO2/m2/an (B)
Date de réalisation du diagnostic : 13/09/2023
Loyer mensuel : 900 € (pas de charges)
Contrat de location : 3 ans
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Honoraires d’agence à la charge du locataire : 600 € TTC (rédaction bail et état des lieux)
Disponible de suite
Merci de bien vouloir envoyer votre dossier complet par mail à : franck.martenon@gmail.com
- à 2 pas des pistes de ski de fond et de ski alpin de la station du Désert d’Entremont (altitude 1100 m)
- 30 mn de Chambéry
- 50 mn de Grenoble
- 1h40 de Lyon
- 3h50 mn de Paris en TGV
Annonce proposée par un agent commercial
* CC : Charges comprises
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.