Les infos Essentielles
A LOUER meublé
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
Idéalement situé sur l'avenue Maréchal de Saxe, cet appartement de caractère vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations soignées : parquet, moulures et luminosité au rendez-vous.
Composition du bien : Le logement s'articule autour d'un vaste séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'entrée, dotée de placards intégrés, dessert une chambre principale de 20 m² donnant sur cour intérieure, deux chambres supplémentaires (lit double et lit simple), ainsi qu'un bureau avec mezzanine offrant un espace de couchage additionnel. Une salle de bains avec lave-linge séchant et un WC séparé complètent l'ensemble.
Informations pratiques :
- Chauffage individuel au gaz, eau chaude individuelle
- Charges : entretien des parties communes
- Disponible à partir du 15 juin 2026
Conditions financières :
- Loyer mensuel charges comprises : 2 250 € / mois (dont 50 € de provision pour charges)
- Honoraires locataire : 1 365€ TTC dont 315€ pour l'état des lieux
- DPE : dépenses énergétiques annuelles estimées entre 2 140 € et 2 940 €
Zone soumise à l'encadrement des loyers – Loyer de référence médian HC : 1449€/mois – Loyer majoré HC : 1743€/mois – Complément de loyer : 457€.
Contacter Cécile de l’agence FLAT FISH IMMO O6 48 8O 43 53 - www .flat - fish . fr
Les infos Financières
Loyer CC* / mois
2 250 €
Honoraires TTC charge locataire
1 404 €
Dont état des lieux
324 €
Zone soumise à encadrement des loyers
OUI
Loyer de base
1 449 €
Loyer de référence majoré
1 743 €
Complément de loyer
457 €
Dépôt de garantie TTC
2 200 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
50 €
* CC : Charges comprises
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).