Coup de coeur
Les infos Essentielles
T3 de charme au 1° étage dans une résidence récente de 2017 : actuellement disponible !
Cet appartement est situé rue maryse bastie 69008, dans une résidence sécurisée a 100m de la maison de la danse, au coeur d'un petit ilot d' immeubles arborés.
Les atouts majeurs de ce coquet T3 :
- résidence récente (2017) végétalisée
- copropriété sécurisée
- terrasse de 15 m²
- garage fermé
- climatisation
- appartement entièrement meublé
- proche Maison de la Danse et tramway
Si vous êtes intéressés par cet appartement, merci de nous adresser impérativement avant d'organiser une visite, votre dossier locatif a contact@pierredesaone.fr.
Vous retrouverez cette annonce et nos coordonnées sur notre site PIERRE DE SAONE.
Cet appartement est meublé et bénéficie de toutes les commodités : cuisine avec placards aménagés et son ilot central : lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur, plaque de cuisson a induction, hotte, microonde, four +, vaisselles. Dans le prolongement le salon avec son canapé- lit, table basse et autres chaises.
Tous les volets roulants sont électriques, double vitrage : vous bénéficiez d'un extérieur extrêmement agréable avec sa belle terrasse/loggia de 15m2 env. Large et spacieuse.
Contrôle de la température avec le thermostat.
Climatisation.
2 chambres dont une chambre parentale de 12.52m2 avec placard de rangement tout équipé. 2° chambre (10.95m2) avec placard aménagé.
Les WC sont séparés.
Salle de bain avec baignoire.
Coté pratique, nombreux placards de rangement "aménagés" en pleine hauteur, dans le couloir et les 2 chambres !
Enfin, un garage fermé en sous-sol accompagne cet appartement.
Loyer appartement + garage = 1 225.00€ + charges 70.00€ (il s'agit des charges de copropriétés de l’immeuble + TOM).Il faudra prévoir le contrat d'entretien de la chaudière et de la climatisation.Chauffage individuel au gaz
Honoraires Regie = 900.00€
A très vite pour organiser une visite !!
REF : BASTIE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez mettre en vente, en location ou en gestion votre bien, contactez nous pour une estimation gratuite sous 48H !
Les infos Financières
Loyer CC* / mois
1 295 €
Honoraires TTC charge locataire
900 €
Dont état des lieux
205 €
Zone soumise à encadrement des loyers
OUI
Loyer de base
981,36 €
Loyer de référence majoré
1 174,87 €
Complément de loyer
50,13 €
Dépôt de garantie TTC
2 500 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle)
70 €
* CC : Charges comprises
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Pratique
Les infos Energetiques
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