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    5. T3
    6. T3 meuble dans une residence de 2017 av terrasse de de 15m2 box ferme en sous sol dispo le 25 09
    Réf : 2022
    Coup de coeur

    Lyon (69008) T3 meublé dans une residence de 2017 av terrasse de + de 15m2 + Box fermé en sous sol - Dispo le 25/09 !

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 69008
    Surface habitable (m²) 69,11 m²
    Surface loi Boutin (m²) 69,11 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Meublé OUI
    Etage 1
    Nombre de niveaux 1
    Caractéristiques Valeurs
    Ascenseur OUI
    Vue Urbaine
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cave NON
    Année de construction 2017
    Copropriété NON

    T3 de charme au 1° étage dans une résidence récente de 2017 : disponible le 25/09 !

    Cet appartement est situé rue maryse bastie 69008, dans une résidence sécurisée a 100m de la maison de la danse, au coeur d'un petit ilot d' immeubles arborés.

    Si vous êtes intéressés par cet appartement, merci de nous adresser impérativement avant d'organiser une visite, votre dossier locatif a contact@pierredesaone.fr.


    Cet appartement est meublé et bénéficie de toutes les commodités : cuisine avec placards aménagés et son ilot central : lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur, plaque de cuisson a induction, hotte, microonde, four +, vaisselles. Dans le prolongement le salon avec son canapé- lit, table basse et autres chaises.


    Tous les volets roulants sont électriques, double vitrage : vous bénéficiez d'un extérieur extrêmement agréable avec sa belle terrasse/loggia de 15m2 env. Large et spacieuse.

    Contrôle de la température avec le thermostat.

    Climatisation.

    2 chambres dont une chambre parentale de 12.52m2 avec placard de rangement tout équipé. La 2° chambre est d'une belle surface de 10.95m2 avec également un placard aménagé.

    Les WC sont séparés.

    Salle de bain avec baignoire.

    Coté pratique, nombreux placards de rangement "aménagés" en pleine hauteur, dans le couloir et les 2 chambres !

    Enfin, un garage fermé en sous-sol accompagne cet appartement.

    Loyer = 1 325.00€ (dont 94€ de garage) + charges 70.00€ (il s'agit des charges de copropriétés de l’immeuble).Il faudra prévoir le contrat d'entretien de la chaudière et de la climatisation.Chauffage individuel au gaz

    Honoraires Regie = 900.00€

    Cet appartement est soumis a l'encadrement des loyers :

    - loyer de référence : 981,36€

    - loyer majoré : 1 174.87€

    - complément de loyer : 150.13€

    Ce complément de loyer correspond a la mise a disposition d'un lave-vaisselle, d'une machine a laver et d'un canapé lit dans le salon et d un box fermé en sous sol.


    A très vite pour organiser une visite !!

    REF : BASTIE

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

    Vous souhaitez mettre en vente, en location ou en gestion votre bien, contactez nous pour une estimation gratuite sous 48H !

    Les infos Financières

    Loyer CC* / mois 1 395 €
    Honoraires TTC charge locataire 900 €
    Dont état des lieux 205 €
    Zone soumise à encadrement des loyers OUI
    Loyer de base 981,36 €
    Loyer de référence majoré 1 174,87 €
    Complément de loyer 150,13 €
    Dépôt de garantie TTC 2 650 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 70 €

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    * CC : Charges comprises

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