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    Réf : 003/02/2023

    • Lyon (69007) T3 meublé à Gerland

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 69007
    Surface habitable (m²) 66 m²
    Surface loi Boutin (m²) 65,95 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Meublé OUI
    Etage 3
    Nombre de niveaux 1
    Caractéristiques Valeurs
    Ascenseur OUI
    Vue oui
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon OUI
    Nombre de garage 1
    Surface cave (m²) 3
    Année de construction 2006
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI

    A LOUER MEUBLE, ce beau et lumineux T3 de 66 m² au 3ème étage (sur 5) AVEC ASCENSEUR d'une copropriété sécurisée de très bon standing.

    DISPONIBLE LE 8 Juillet 2026

    Situé 138 rue de Gerland, Lyon 7è, il est idéalement placé dans un quartier en plein développement, proche des transports (tram, métro, bus) commerces, écoles et établissements d'enseignement supérieur.

    Traversant, il se compose d’un hall, d’une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, de 2 chambres, un bureau (ou 3ème petite chambre), une salle de bain, un WC séparé et un petit balcon.

    L'appartement vient d'être entièrement rénové.

    Loyer charges comprises avec garage en sous-sol : 1295€ (dont 100€ de charges mensuelles comprenant l’entretien des parties communes, et comprenant le garage pour 113€).

    Honoraires si signature du bail : 858€ TTC (dont 198€ TTC pour état des lieux) - Bail meublé de 1 an renouvelable

    Caution : 1195€

    Contacter l’agence FLAT FISH IMMO pour tous renseignements et visite avec Cécile O6 48 8O 43 53 - contact @ flat - fish . fr - www . flat - fish . fr

    Découvrir le bien

    Les infos Financières

    Loyer CC* / mois 1 295 €
    Honoraires TTC charge locataire 858 €
    Dont état des lieux 198 €
    Zone soumise à encadrement des loyers OUI
    Loyer de base 904,20 €
    Loyer de référence majoré 1 082 €
    Dépôt de garantie TTC 1 195 €
    Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 100 €

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    * CC : Charges comprises

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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