Coup de coeur
Les infos Essentielles
Ce studio est situé en RDC du 2 rue de la muette 69001. Il vient d’être entièrement repeint.
Disponible 23/11 !
Si vous êtes intéressés par cet appartement, merci de nous adresser impérativement avant toutes visites votre dossier locatif et nous indiquer vos coord tel. a l adresse mail suivante : contact@pierredesaone.fr
1° contacts impérativement par textos svp.
L'accès a cet appartement se fait par une porte d'immeuble sécurisée.
Vous arrivez ensuite sur la cour intérieure de la copropriété, arborée et végétalisée avec petits bancs, fleurs et chants d’oiseaux….
En Rez de chaussée, cet appartement est composé d'une kitchenette (placards de rangement, plaques de cuisson).
En enfilade, le coin salon /chambre (mezzanine) ce qui permet d’optimiser l’espace de circulation au sol. La mezzanine qui fait moins de 1.80m de hauteur dispose d’une belle surface de couchage (dimension du plateau/mezzanine = Longueur 4.10m x Largeur 2.34m soit une surface de 9.60 m2).
Vous bénéficiez de la même surface en dessous pour le coin bureau, salon etc … au gré de vos envies.
La pièce d'eau avec douche et WC jouxte la cuisine.
Le chauffage est électrique.
Cet appartement est situé à proximité de l’Ecole nationale finance publique , l’école MADE IN (10 mn a pied) école nationale supérieure des beaux-arts, conservatoire supérieur de musique et autres établissements.
Bus a proximité : C14, 19, 31, 40
Bien pratique, une station vélov est situé juste au pied de l’immeuble.
Loyer = 603.00€ + 50€ charges (les charges comprennent la consommation d'eau, les charges de copropriété et la TOM)
Dépôt de garantie : 603€
Honoraires agence : 370.00€ (Etat des lieux compris)
Ce bien est soumis a l'encadrement des loyers :
Loyer de base : 503.547€
Loyer de référence majoré : 603.67€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Reference : MUETTE
Les infos Financières
Loyer CC* / mois
653 €
Honoraires TTC charge locataire
370 €
Dont état des lieux
85 €
Zone soumise à encadrement des loyers
OUI
Loyer de base
503,54 €
Loyer de référence majoré
603,67 €
Dépôt de garantie TTC
603 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle)
50 €
* CC : Charges comprises
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.