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    Réf : LMOUN

    Allassac (19240) beau T2 en duplex sur Allassac centre

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 19240
    Surface habitable (m²) 45 m²
    Surface loi Boutin (m²) 45 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Meublé Non renseigné
    Etage 3
    Nombre de niveaux 2
    Caractéristiques Valeurs
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Murs mitoyens 1
    Cave OUI

    Dans une petite copropriété au centre d'Allassac, beau T2 en duplex au 2ème et dernier étage comprenant une entrée, un séjour, cuisine indépendante, salle d'eau avec wc séparée, et à l'étage une chambre avec placards.

    Le logement est dans un bel immeuble, typique de la région et loué avec une place de parking. L'appartement est calme et lumineux.

    Le montant du loyer s'élève à 486€ assurance comprise. Un dépôt de garantie s'élevant à 404 € vous sera demandé.

    Loyer & charges

    Loyer mensuel : 404€ hors charges

    Provision pour charges : 35€ / mois (entretien des communs, eau froide)

    Loyer mensuel charges comprises : 439€

    Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges (404 €)

    Honoraires d’agence à la charge du locataire

    Honoraires de visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 8 €/m², soit 360€ TTC

    État des lieux d’entrée : 3 €/m², soit 135 € TTC

    Total honoraires TTC : 495 €

    Diagnostics techniques

    DPE : D (consommation : 192 kWh/m²/an)

    GES : E (émissions : 45 kg CO?/m²/an)

    (Réalisé le 08/08/2021 valable jusqu’au 07/08/2031

    Disponibilité : Libre de suite.

    Informations légales sur le professionnel
    Agence François Prince Immobilier SARL au capital de 25 000 € RCS Brive B 812 345 678
    Carte professionnelle n° CPI 1901 2025 000 000 001 Délivrée par la CCI de la Corrèze
    Garantie financière GALIAN 120 000 € 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Ne reçoit ni ne détient de fonds autres que ceux liés à ses prestations.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Loyer CC* / mois 439 €
    Honoraires TTC charge locataire 495 €
    Dont état des lieux 135 €
    Dépôt de garantie TTC 393 €
    Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 35 €

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    * CC : Charges comprises

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 823 € et 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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