Les infos Essentielles
Au cœur du village provençal de Ventabren, découvrez cette maison de village pleine de charme développant 84,74 m² au sol (67,19 m² Loi Carrez), alliant authenticité et prestations contemporaines de qualité. Emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles et des liaisons de bus vers Aix-en-Provence.
Agencement des espaces:
- en RDC: Pièce de réception baignée de lumière de 30 m² habillée d'un élégant travertin, avec cuisine ouverte aménagée et équipée (installée en 2023). Accès direct à une terrasse privative de 11 m²
- 1er étage: chambre parentale (10 m²) et vaste salle de bains de 14 m² (baignoire, douche, sanitaires et dressing sur mesure).
- 2ème étage: chambre mansardée (7,63 m² Carrez / 12,63 m² au sol) complétée par un espace polyvalent bureau ou chambre d'appoint / enfant (3,83 m² Carrez / 16,38 m² au sol)
- Extérieur: En complément de la terrasse attenante, profitez d'une parcelle de jardin indépendante et non attenante de 162 m² (avec raccordement électrique).
Prestations et éléments techniques:
- Climatisation réversible / pompe à chaleur
- Menuiseries PVC double vitrage
- Toiture refaite à neuf (février 2024)
- Disponibilité immédiate
Idéal pour un couple ou une jeune famille.
Dossier complet et garanties solides demandés (éligibilité GLI requise, plus de précisions par téléphone).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* CC : Charges comprises
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 070 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.