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VEIGNE - Maison récente de 85 m² avec garage et jardin
Au calme d'un lotissement sécurisé, découvrez cette maison de 85 m² avec garage, parking privatif et petit jardin. Au rdc, une entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse sans aucun vis à vis, avec cuisine américaine et son ilot central, un accès à une généreuse terrasse de 16m² et un jardin entièrement clôturé. Un grand cellier, avec fenêtre et une arrivée d'eau, permettra de faire un espace rangement ou une buanderie. Des WC avec lave-mains et placard complètent le rdc. L'étage est composé de trois chambres de 11 à 12 m² dont deux disposent de grands placards, une salle de bain avec fenêtre, double vasque et WC. Vos factures énergétiques seront faibles et maitrisées grâce à une construction récente bénéficiant d'un DPE en A. Construite dans un lotissement sécurisé, cette maison récente bénéficie d’un environnement champêtre tout en étant proche des écoles, commerces et commodités situés dans le bourg, à moins d'1 km. Grâce à la gare SNCF et aux 3 lignes de bus, vous pourrez vous déplacer facilement et rejoindre Tours en 20 minutes.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi 7j/7 au 06 19 62 14 05 - angelique@angelot-immo.frAngélot immo - 4 Bd de Chinon - 37510 BALLAN MIRE et 32 rue Alfred de Vigny 37000 TOURS
Date de réalisation du diagnostic : 27/11/2022Surface : 85m²Honoraires à la charge du locataire : 935€ TTC dont 255€ pour l’état des lieuxDépôt de garantie : 1250€ Montant des charges : 50€ / mois (provision avec régularisation annuelle) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 350€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* CC : Charges comprises
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
WC
5.34 m²
entrée
3.31 m²
cellier
3.93 m²
salon/sejour
30.39 m²
Etage 1
chambre
11.19 m²
chambre
12.04 m²
salle de bain
5.11 m²
Baignoire - Double vasques - Wc
Palier
2.66 m²
chambre
10.74 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 305 € et 413 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.