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    6. Strasbourg 67200 appartement 3 pieces de 65 82 m disponible immediatement
    Réf : 93453
    Loué

    Strasbourg (67200) Strasbourg 67200, appartement 3 pièces de 65,82 m² - disponible immédiatement

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 67200
    Surface habitable (m²) 65,82 m²
    Surface loi Boutin (m²) 65,82 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Meublé NON
    Etage 1
    Nombre de niveaux 1
    Caractéristiques Valeurs
    Ascenseur OUI
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Electrique, Electrique
    Type de chauffage Panneaux rayonnant, Panneaux rayonnant
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon NON
    Cave OUI
    Nombre de parking 1
    Surface cave (m²) 6.14
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Est
    Année de construction 1983

    C'est loué !

    À seulement 400 mètres de l’arrêt de tram Le Galet (ligne A) et 750 mètres du CHU de Hautepierre, cet appartement traversant est situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété de 4 étages. Le séjour exposé Est profite d’une belle luminosité.

    Il offre une surface habitable de 65,82 m² comprenant : une entrée avec placard, un dégagement avec rangement, un séjour de 14,59 m² exposé Est, une cuisine indépendante semi-équipée de 11,46 m² (four, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, hotte à filtre) avec espace repas, deux chambres (12,89 m² et 10,51 m²), une salle d’eau avec emplacement buanderie et des toilettes séparées.

    Les annexes incluent une cave de 6,14 m², une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu’un parking collectif.

    Le confort est assuré par un chauffage individuel électrique de 2018, un ballon d’eau chaude électrique remplacé en 2024 (catégorie C ou 3 étoiles), des fenêtres en double vitrage avec volets roulants manuels et l’accès à la fibre optique dans l’immeuble. De nombreux rangements sont également présents.

    Loyer charges comprises : 800 € par mois.
    Loyer hors charges : 660 € par mois.
    Provision pour charges : 140 € par mois (eau froide, ordures ménagères, entretien et électricité des communs, ascenseur).
    Dépôt de garantie : 660 €.
    Honoraires de location à la charge du locataire : 660 € (état des lieux inclus).

    Performance énergétique : DPE E (284 kWh/m²/an) et GES B (9 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1 464 € et 1 980 € (prix moyens des énergies 2021-2023).

    Le locataire devra être éligible à une garantie loyers impayés (Visale, GLI classique ou inversée).

    Disponible immédiatement.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Dont état des lieux Non renseigné
    Dépôt de garantie TTC 660 €
    Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 140 €

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    * CC : Charges comprises

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage -1
    parking 12.50 m²

    cave 6.14 m²

    Etage 1
    entrée 3.41 m²

    Dégagement 7.88 m²

    Toilettes 1.01 m²

    salon/sejour 14.59 m²

    salle d'eau 4.07 m²

    chambre 10.51 m²

    chambre 12.89 m²

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