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    3. Chalon sur saone
    4. Appartement
    5. T4
    6. Appartement t4 80 m 2 ch balcon parking
    Réf : 88771
    Exclusivité

    Chalon-sur-Saône (71100) APPARTEMENT T4 80 m² | 2 CH | BALCON | PARKING

    4 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 71100
    Surface habitable (m²) 80 m²
    Surface loi Boutin (m²) 76 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Meublé NON
    Etage 6
    Ascenseur OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Vue Dégagée sans vis-à-vis
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Balcon OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Nombre de parking 20

    Appartement de 80 m², à louer en exclusivité chez Ilyase Immobilier !

    CHALON/SAONE à 2 pas de l’Avenue de Paris - Proche de toutes commodités (commerces, transports, médecins, écoles, facilité de stationnement…)

    Je vous propose, en exclusivité, ce T4 de 80 m² au 6ème étage,dans une résidence sécurisée avec gardien + cave + local vélo + place de parking en souterrain !


    • Composition :

    - Entrée desservant l'entièreté des pièces,

    - Salon/séjour avec vue dégagée, donnant sur le balcon,

    - Cuisine équipée, séparée,

    - 2 grandes chambres lumineuses donnant sur le balcon,

    - Salle d’eau avec douche et meuble simple vasque + miroir éclairé,

    - 1 WC séparé,

    - Cellier/buanderie,

    - Grands placards pour rangement type cellier,

    + Placards type porte-manteaux


    • ++ LES PLUS ++

    - Très lumineux,

    - Immeuble refait à neuf, récemment ravalé,

    - Chauffage au sol, très moderne, avec console de régulation

    - Fenêtres entièrement en double vitrage

    - 1 place de parking souterraine

    - Ravalement énergétique complet réalisé

    - Parties communes entretenues par le gardien

    - Entrée bâtiment sécurisée.


    Accès centre-ville rapide ainsi que ZC Thalie, Sud & Nord

    • Facilité de stationnement au pied de l'immeuble
    • Vous aurez aussi accès à une cave et une place de parking souterraine
    • Ainsi qu'un local vélo (commun)
    • Parking privé aux pieds de l'immeuble

    Chauffage au sol collectif avec répartiteurs, entretien copro…

    - Eau chaude individuelle (ballon électrique)

    - Charges : environ 150 € /mois comprenant le chauffage, eau froide, taxe ordures ménagères et l’ensemble des prestations de l’immeuble dont le gardien.


    - Loyer : 570 € TCC (Toutes Charges Comprises)

    - Honoraires à charge locataire : 550 € TTC comprenant l’état des lieux

    - Dépôt de garantie : 420 € TTC

    - Libre de suite

    Contactez-moi : 06 61 20 47 21

    Visites possibles tous les jours même le week-end.

    - Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant -

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    ILYASE IMMOBILIER CHALON SUR SAONE ->ILYASE IMMOBILIER avec le Réseau EXPERTIMO GESTION -

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Loyer CC* / mois 570 €
    Honoraires TTC charge locataire 550 €
    Dont état des lieux 249 €
    Complément de loyer 570 €
    Dépôt de garantie TTC 420 €
    Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 150 €

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    * CC : Charges comprises

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