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    Réf : 3516351321

    Avignon (84000) À louer – Superbe T3 de caractère aux portes du centre-ville d’Avignon

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 84000
    Surface habitable (m²) 55 m²
    Surface loi Boutin (m²) 53,09 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Meublé NON
    Etage 1
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Vue jardin
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon OUI
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 5
    Exposition Sud-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1935
    Copropriété OUI

    Idéalement situé à deux pas des remparts et du centre-ville d’Avignon, ce charmant appartement T3 de 55 m² saura vous séduire par son cachet unique et son emplacement privilégié. Isolé par l'interieur.

    Nichée au sein d’une petite copropriété sécurisée, calme et parfaitement entretenue, cette belle adresse offre un cadre de vie paisible tout en permettant de profiter pleinement de la vie citadine. Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, marché, centre historique… un véritable confort au quotidien.

    L’appartement, très lumineux, se distingue par ses magnifiques carreaux de ciment, ses hauts plafonds et tout le charme de l’architecture des années 1930. Il se compose de deux chambres, d’une grande cuisine conviviale, ainsi que d’un agréable balcon.

    Côté confort, vous bénéficierez du double vitrage et d’une climatisation réversible pour un bien-être en toute saison. Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien.

    Situé dans une rue calme avec stationnement facile, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il est prêt à vous accueillir immédiatement.

    Les + :

    • Emplacement recherché, proche centre-ville et remparts
    • Petite copropriété sécurisée et bien tenue
    • Charme de l’ancien (carreaux de ciment, hauteur sous plafond)
    • Très lumineux
    • Climatisation réversible
    • Balcon + cave
    • Stationnement facile

    Un bien rare alliant charme, confort et emplacement idéal — à visiter sans tarder !

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Loyer CC* / mois 739 €
    Honoraires TTC charge locataire 200 €
    Dont état des lieux 70 €
    Dépôt de garantie TTC 700 €
    Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 45 €

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    * CC : Charges comprises

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    entrée 1.18 m²

    couloir 3.16 m²

    5.12 m²

    chambre 9 m²

    chambre 11 m²

    salon/sejour 12.93 m²

    balcon 5 m²

    cuisine 7.52 m²

    salle de bain 3 m²

    Rez de chaussée
    placard 1.32 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 650 € et 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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